法律分析： 小产房不能贷款。因为小产权房不具备国家发放的土地使用证和预售许可证，而贷款需要房屋产权证等证件。此外，对于购房合同，国土房管局不会给予备案。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法...查看全文

1、小产权房没有房产证，并不能上市交易，所以不能办理银行抵押贷款，所谓的小产权房贷款指的是在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。2、和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，所以小产权房的价格一般仅是同...查看全文

和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的１／３甚至更低。然而在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么房主对该房子只有居住权，而没有...查看全文

法律分析:小产权房不能贷款买。小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋，不具有正规部门发放的房产证与土地证，无法办理抵押贷款。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第...查看全文

法律分析：小产权房不能贷款。贷款需要房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。法律依据：《不动产登记暂...查看全文

律师分析： 农村小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。农村小产权房的风险如下：1、拿不到法律认可的房产证，不具有法律效力。2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易，无法得到银行贷款和按揭，不允许过户。3、有可能被列为违章建筑，...查看全文

法律分析:农村小产权房是不能贷款的，因为农村小产权房属于宅基地房屋，是法定不得抵押的情形。农村小产权房的风险有:拿不到法律认可的房产证，不具有法律效力；不允许过户；有可能被列为违章建筑，面临拆迁而得不到任何补偿的风险。...查看全文

法律解析： 农村小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。农村小产权房的风险如下：1、拿不到法律认可的房产证，不具有法律效力。2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易，无法得到银行贷款和按揭，不允许过户。3、有可能被列为违章建筑，...查看全文

买卖二手房可以使用公积金贷款。使用公积金贷款购买二手房需要借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。...查看全文

法律分析:小产权房不能办公积金贷款。小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋，不具有正规部门发放的房产证与土地证，无法办理抵押贷款。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法...查看全文

法律解析： 小产权房不能办公积金贷款。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的， 可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全铁...查看全文

小产权房无法在银行办理抵押贷款，但可以通过民间担保公司或个人借贷办理。小产权房价格低廉，吸引了许多购房者，但由于没有房产证，无法进行交易或抵押。由于小产权房没有产权，政策变化可能导致房屋价值大幅波动，因此银行不提供小产权房的抵押贷...查看全文

关于小产权房可以用住房公积金贷款吗? 小产权房可以用住房公积金贷款吗? 房贷是现在买房的首选方式，但是买房并不是每个人申请就可以拿到贷款，需要达到一定的条件，最常见的房贷方式有商业贷款和公积金贷款。下面一起来看看吧。 1.小产权...查看全文

和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的１／３甚至更低。然而在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么房主对该房子只有居住权，而没有...查看全文

农村小产权房不能在银行抵押。贷款的风险具体如下：1、未取得法律认可的房产证，不具有法律效力；2、即使有宅基地和房屋使用权，也不能上市交易，不能获得银行贷款和抵押贷款，不允许过户；3、可能被列为违...查看全文

小产权房不能贷款，因为其没有房产证，无法提供有效手续。购房合同也无法备案，产权证不具备合法性。私下交易容易引发纠纷，无法受到法律保护。贷款需满足年龄、身份证件、工作稳定、婚姻状况等条件，并提供良好征信、适中负债率、明确贷款用途、银...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法的手续。...查看全文

律师分析： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法的手续。 【法律依...查看全文

小产权房可以申请贷款，但一般银行是不支持贷款购买小产权房的，可以选择在民间担保公司申请贷款。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发...查看全文

小产权房是一种没有真正产权和土地使用证的房屋，银行在发放贷款时需要严格审核，避免风险。虽然有人认为小产权房可以转化为产权房，但从我国目前的相关法律规定来看，小产权房屋转化为产权房缺乏法律依据。国土资源部指出小产权房是违法建筑，违反...查看全文