个人能否抵押房产

律师回答

法律分析:
个人可以抵押房产,只要其抵押的房产产权明晰,属于法律允许抵押的财产范围即可。抵押人抵押房产是指将其有权利处分的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供的债务履行担保的行为。

法律依据:《民法典》第三百九十五条_x000D_

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:_x000D_

(一)建筑物和其他土地附着物;_x000D_

(二)建设用地使用权;_x000D_

(三)海域使用权;_x000D_

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;_x000D_

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;_x000D_

(六)交通运输工具;_x000D_

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。_x000D_

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
个人是否能够抵押房产证?

符合法律规定的房产证条件,可以抵押;抵押物所有人具有处分权、完全民事行为能力、有固定住所和偿还贷款能力;房屋符合法律规定的房龄和上市条件,产权清晰并有相关证件。禁抵押情形不可抵押。...查看全文

一个人能否办理房产抵押?

共有人不能单独将房产做抵押,需要经过共有人同意。共有人可以协商分割方式,无法达成协议时,根据情况进行实物分割或折价分割。共有人分割所得有瑕疵的财产,其他共有人需承担损失。...查看全文

个人能否作为房产证抵押物?

房产证抵押给个人有效吗?已做抵押的房子可购买吗?根据《民法典》规定,房屋抵押具有法律效力,抵押登记后抵押权设立。购买已抵押房屋需注意法律风险,开发商需履行通知抵押权人和告知买方的义务。如开发商未履行义务,房屋买卖合同可能无效。若开...查看全文

个人能否合法地拥有房产抵押?

房产抵押:合法、需签订抵押合同并办理登记。抵押人需具备完全民事行为能力。抵押不等于交房产证,需签订借款合同并明确约定借款金额、利息、还款方式等。抵押权需办理登记手续。债务人违约时,抵押房屋可被处分,偿还债务。抵押人必须具备完全民事...查看全文

个人能否以房产证为抵押品借款?

房产证可以抵押给个人,依据《城市房地产抵押登记管理办法》第三条。抵押人以合法的房地产向抵押权人提供债务履行担保,债务人不履行债务时,抵押权人有权以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。办理流程包括签订抵押借款协议、办理抵押手续并存储...查看全文

个人房产抵押后能否顺利过户?

房产抵押给个人后能否过户,以及抵押担保的债权范围是本文的主旨。根据相关法律规定,经抵押权人同意,房屋抵押给个人后可以过户。抵押担保的债权范围包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。具体担保范围可以根据双方...查看全文

公司贷款能否用个人名下房产抵押

法律分析:公司贷款能用个人名下房产抵押,但产证不齐全的、无卖出声明的、权属有争议的、所有人征信不符合贷款条件的、违反银行规定和房产抵押规定的房产不得设定抵押。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_...查看全文

房产证能否抵押给个人?

房产证可抵押给个人,根据《民法典》第三百九十四条规定,抵押财产可用于担保债务,债权人有权优先受偿。根据《民法典》第四百条规定,抵押权需通过书面抵押合同设立。...查看全文

个人之间能否将房产证进行抵押贷款?

根据2021年1月1日起生效的《民法典》,房产证可以抵押给个人,作为担保债务的财产。根据法律规定,债务人将财产抵押给债权人,以确保债务的履行。债权人在债务人未履行债务或按约定实现抵押权时,有权优先受偿。抵押权的设立需要通过书面形式...查看全文

不动产抵押抵押权人能否为个人

本文介绍了不动产抵押的相关规定以及如何查房子是否被抵押的方法。根据民法典规定,个人可以作为不动产抵押的抵押人,但需要办理抵押登记。如果房子被抵押,产权证上可能盖有抵押章。此外,也可以到房产所在地的住房和城乡建设局咨询。文章还列举了...查看全文

能否将房产证用作个人抵押?

该条款主要阐述了房产证在个人抵押担保中的作用。房产证可以用于抵押担保,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。此外,该条款还规定...查看全文

房产证能否作为个人抵押品?

根据《民法典》第三百九十四条规定,房产证可以抵押给个人作为担保债务的履行。债务人或第三人将房产抵押给债权人,债务人未履行债务或发生约定的实现抵押权情况时,债权人有权优先受偿。抵押权的设立需通过书面形式订立抵押合同。...查看全文

房产可否抵押给个人

法律分析:房产可以抵押给个人,但是抵押的房产必须是产权明晰,属于法律规定可以进行抵押的房产,且以房产作为抵押的应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零...查看全文

房产能否抵押?

房产可抵押,但需办理登记,包括建设用地使用权。但有争议、公共福利、文物保护、拆迁、限制、不可抵押等情况不可抵押。...查看全文

房产能否抵押?

律师分析: 建筑物设定抵押的,抵押权的效力及于占用范围内的土地;仅以建设用地使用权抵押的,抵押权的效力亦及于其上的建筑物。在房地分别抵押,即建设用地使用权抵押给一个债权人,而其上的建筑物又抵押给另一个人的情况下,可能产生两个抵押权...查看全文

房产能否抵押

法律解析: 建筑物设定抵押的,抵押权的效力及于占用范围内的土地;仅以建设用地使用权抵押的,抵押权的效力亦及于其上的建筑物。在房地分别抵押,即建设用地使用权抵押给一个债权人,而其上的建筑物又抵押给另一个人的情况下,可能产生两个抵押权...查看全文

房产能否抵押

法律分析:房产能抵押,需要的条件是:抵押房屋产权明晰,符合国家规定的上市交易条件;抵押房屋具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》...查看全文

私人能否抵押房产证?

房产证抵押给个人需谨慎,需签订抵押借款合同并办理抵押登记手续。抵押登记可了解抵押情况、阻止房产买卖、保障权益。制作假产权证用于抵押是欺诈行为。市民需查阅房产档案确认真实性,保管好证件以防盗用。借款时应核实房主身份、房产证真假,并进...查看全文

房产证能不能抵押给个人

本文介绍了个人作为房产证抵押人的相关法规和规定,包括抵押人的定义、抵押权人的定义以及商品房贷款提前抵押和在建工程抵押的定义和流程。同时,还介绍了房产证的持有和抵押的相关规定,包括抵押人需要提供抵押房屋以及其他权利登记相关资料,并且...查看全文

个人是否可以抵押房产?

个人之间可以合法进行房产抵押,只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同,并且是完全民事行为能力人,抵押就是有效的。但在实践中需注意:房屋抵押人必须具备完全的民事行为能力;房产抵押需签订合同并进行抵押登记手续;债务人若不能履行债...查看全文