贷款按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。 抵押贷款的房子能否担保转让 抵押贷款的房子不能担保转让，除非经过了...查看全文

夫妻可单独抵押个人所有的房产证，但不能单独抵押共同所有的房产证。夫妻共同财产需平等处理，未经对方同意私自抵押属于侵犯财产权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻存续期间所得财产为共同财产。...查看全文

房产第二次抵押需满足条件，且条件较第一次抵押更严格。抵押人须获得抵押权人同意，房产价值需超过原债务，其他抵押权人也需同意。抵押人需核实房产合法产权，签订书面抵押合同，并进行房地产抵押登记。银行可能不接受第二次抵押贷款。...查看全文

在申请银行房产证抵押贷款时，需要注意房产证上是否包含申请人的姓名，如果是已婚状况，夫妻双方都必須到场，并提供经过公证的委托书。此外，跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续时都必须提供身份证原件，且该身份证原件需与房产证上的信息对...查看全文

林权可以质押贷款，但不能抵押贷款。质押林权需在县级登记机关登记，林权指对森林、林地、林木的所有权、使用权、经营权或权益组合。质押林权可作为债权人优先受偿的财产。...查看全文

车辆贷款未还清前无法通过公证转让车辆。因为贷款时汽车产权已转交给贷款机构，贷款人只有使用权，无处置权。所以贷款未还清时不能过户，无法公证转让车辆。(82字)...查看全文

黑户可以通过两种方式进行贷款：1）寻找不看征信的贷款平台，如微信公众号，提供小额贷款服务；2）在专门为黑户提供贷款的机构中申请，需要抵押物，贷款期限短且利息较高。...查看全文

二手房贷款主要房龄在30年以内，一般是可以贷到款项的。房屋抵押贷款需要房屋产权证，但未拿到产权证的购房者可以用购房契约向银行作抵押。未还清贷款的房屋一般不能作为抵押物，但可以找担保公司垫资还清尾款，重新申请抵押贷款。另外，借款人也...查看全文

房产抵押贷款可以异地办理，但需满足条件。评估公司对房产实地勘察并报告给银行，异地房产抵押通常不受理。申请人可用配偶或父母名义向当地金融机构申请贷款，需满足权属清晰、不属于不得抵押的财产等条件。具体还需考虑贷款机构政策和条件规定。...查看全文

小产权房本身违法，抵押无意义。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村政府颁发，不受法律保护。购买小产权房存在法律效力、房产转让和政策风险，监管缺位导致开发商信誉和房屋质量难以保证。...查看全文

该条款主要阐述了房产证在个人抵押担保中的作用。房产证可以用于抵押担保,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。此外,该条款还规定...查看全文

抵押物转让需通知抵押权人，价款低于价值需提供担保，未通知抵押权人的转让行为无效。抵押物转让价款应先清偿债权，超额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。抵押权存续期间，未通知抵押权人的转让仍可行使抵押权，受让人可替代债务人清偿债务。已...查看全文

抵押贷款的主旨是：抵押贷款的房屋无法变卖，因为其产权已抵押给银行，只有在借款人还清本息之前，银行才会释放抵押权。如果借款人未能按时偿还，银行有权将房屋出售给第三方以实现抵押权。...查看全文

民间借贷中，抵押房产证有效。根据《中华人民共和国民法典》，抵押登记后房屋抵押具有法律效力。可作为借款抵押的房产包括房屋和土地使用权。土地使用权分为四类，其中城镇国有土地建设用地使用权可抵押。在建工程必须是可以转让的才能抵押。已付清...查看全文

房产证不能被他人抵押贷款，办理房产抵押贷款需满足一系列条件，房产证不一定要还完贷款才能获得，房产抵押贷款的流程包括准备资料、房屋评估、银行面签合同、抵押登记和放款。...查看全文

房屋二次抵押贷款对贷款房屋要求较高，只有保值、升值空间大且地理位置佳的房子才可办理。房产抵押不影响正常使用，但转移产权需抵押权人同意。办理房屋抵押需注意：已取得权属证书、抵押人为所有权人、共有房屋需共有人同意、签订书面抵押合同并登...查看全文

农村房屋可以办理抵押贷款，包括建筑物、土地附着物、土地使用权、海域使用权、生产设备和原材料等财产，以及其他未被禁止抵押的财产。抵押人可以将这些财产一并抵押。...查看全文

房子最多只能办理二次抵押贷款，银行通常不同意办理三次抵押贷款申请。即使有银行同意，贷款额度低且利息高，还款时间有要求。办理房屋抵押贷款的条件包括房屋价值、产权、年龄、经济收入和信用记录等。办理贷款存在风险，用途受限，还款能力和贷款...查看全文

网签房子是否可抵押贷款需视情况而定：已办理房产证可贷款，否则不可。办理银行贷款流程：准备资料，包括申请书、身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等；办理申请，交验资料并缴费，签定贷款合同；律师初审，银行最终审批；办理其他法律手续；...查看全文

个人房地产可以抵押贷款。一般个人房地产抵押贷款，通常最高可贷房地产评估价格7至8成，部分银行业主房产抵押贷款抵押率高达120％也就是最高可贷房屋评估价1至2倍。除抵押品价值外，贷款机构还将根据借款人的信用调查、债务甚至职业情况综合...查看全文