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贷款按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)。 抵押贷款的房子能否担保转让 抵押贷款的房子不能担保转让,除非经过了...查看全文
夫妻可单独抵押个人所有的房产证,但不能单独抵押共同所有的房产证。夫妻共同财产需平等处理,未经对方同意私自抵押属于侵犯财产权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻存续期间所得财产为共同财产。...查看全文
房产第二次抵押需满足条件,且条件较第一次抵押更严格。抵押人须获得抵押权人同意,房产价值需超过原债务,其他抵押权人也需同意。抵押人需核实房产合法产权,签订书面抵押合同,并进行房地产抵押登记。银行可能不接受第二次抵押贷款。...查看全文
在申请银行房产证抵押贷款时,需要注意房产证上是否包含申请人的姓名,如果是已婚状况,夫妻双方都必須到场,并提供经过公证的委托书。此外,跟房产利益有关的相关人员,在办理抵押手续时都必须提供身份证原件,且该身份证原件需与房产证上的信息对...查看全文
林权可以质押贷款,但不能抵押贷款。质押林权需在县级登记机关登记,林权指对森林、林地、林木的所有权、使用权、经营权或权益组合。质押林权可作为债权人优先受偿的财产。...查看全文
车辆贷款未还清前无法通过公证转让车辆。因为贷款时汽车产权已转交给贷款机构,贷款人只有使用权,无处置权。所以贷款未还清时不能过户,无法公证转让车辆。(82字)...查看全文
黑户可以通过两种方式进行贷款:1)寻找不看征信的贷款平台,如微信公众号,提供小额贷款服务;2)在专门为黑户提供贷款的机构中申请,需要抵押物,贷款期限短且利息较高。...查看全文
二手房贷款主要房龄在30年以内,一般是可以贷到款项的。房屋抵押贷款需要房屋产权证,但未拿到产权证的购房者可以用购房契约向银行作抵押。未还清贷款的房屋一般不能作为抵押物,但可以找担保公司垫资还清尾款,重新申请抵押贷款。另外,借款人也...查看全文
房产抵押贷款可以异地办理,但需满足条件。评估公司对房产实地勘察并报告给银行,异地房产抵押通常不受理。申请人可用配偶或父母名义向当地金融机构申请贷款,需满足权属清晰、不属于不得抵押的财产等条件。具体还需考虑贷款机构政策和条件规定。...查看全文
小产权房本身违法,抵押无意义。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,产权证由乡政府或村政府颁发,不受法律保护。购买小产权房存在法律效力、房产转让和政策风险,监管缺位导致开发商信誉和房屋质量难以保证。...查看全文
该条款主要阐述了房产证在个人抵押担保中的作用。房产证可以用于抵押担保,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。此外,该条款还规定...查看全文
抵押物转让需通知抵押权人,价款低于价值需提供担保,未通知抵押权人的转让行为无效。抵押物转让价款应先清偿债权,超额部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。抵押权存续期间,未通知抵押权人的转让仍可行使抵押权,受让人可替代债务人清偿债务。已...查看全文
抵押贷款的主旨是:抵押贷款的房屋无法变卖,因为其产权已抵押给银行,只有在借款人还清本息之前,银行才会释放抵押权。如果借款人未能按时偿还,银行有权将房屋出售给第三方以实现抵押权。...查看全文
民间借贷中,抵押房产证有效。根据《中华人民共和国民法典》,抵押登记后房屋抵押具有法律效力。可作为借款抵押的房产包括房屋和土地使用权。土地使用权分为四类,其中城镇国有土地建设用地使用权可抵押。在建工程必须是可以转让的才能抵押。已付清...查看全文
房产证不能被他人抵押贷款,办理房产抵押贷款需满足一系列条件,房产证不一定要还完贷款才能获得,房产抵押贷款的流程包括准备资料、房屋评估、银行面签合同、抵押登记和放款。...查看全文
房屋二次抵押贷款对贷款房屋要求较高,只有保值、升值空间大且地理位置佳的房子才可办理。房产抵押不影响正常使用,但转移产权需抵押权人同意。办理房屋抵押需注意:已取得权属证书、抵押人为所有权人、共有房屋需共有人同意、签订书面抵押合同并登...查看全文
农村房屋可以办理抵押贷款,包括建筑物、土地附着物、土地使用权、海域使用权、生产设备和原材料等财产,以及其他未被禁止抵押的财产。抵押人可以将这些财产一并抵押。...查看全文
房子最多只能办理二次抵押贷款,银行通常不同意办理三次抵押贷款申请。即使有银行同意,贷款额度低且利息高,还款时间有要求。办理房屋抵押贷款的条件包括房屋价值、产权、年龄、经济收入和信用记录等。办理贷款存在风险,用途受限,还款能力和贷款...查看全文
网签房子是否可抵押贷款需视情况而定:已办理房产证可贷款,否则不可。办理银行贷款流程:准备资料,包括申请书、身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等;办理申请,交验资料并缴费,签定贷款合同;律师初审,银行最终审批;办理其他法律手续;...查看全文
个人房地产可以抵押贷款。一般个人房地产抵押贷款,通常最高可贷房地产评估价格7至8成,部分银行业主房产抵押贷款抵押率高达120%也就是最高可贷房屋评估价1至2倍。除抵押品价值外,贷款机构还将根据借款人的信用调查、债务甚至职业情况综合...查看全文
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