房产抵押贷款需使用自己名下的房产，除非产权人为配偶需提供结婚证明。贷款需提供相关证件和收入证明，无信用不良记录可申请商业贷款。抵押登记费用为固定金额，住宅80元，非住宅550元。贷款期限最长不超过30年（新房抵押）或20年（二手房...查看全文

本文介绍了如何为他人房产进行抵押贷款,需要满足的条件以及办理贷款的流程。首先需要找到评估机构进行房产价值评估,然后夫妻双方到场提交相关资料并签订房地产抵押合同,再与银行签订借款合同,银行审核通过后发放贷款,最后借款人分期或一次性偿...查看全文

小产权房本身违法，抵押无意义。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村政府颁发，不受法律保护。购买小产权房存在法律效力、房产转让和政策风险，监管缺位导致开发商信誉和房屋质量难以保证。...查看全文

贷款按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。 抵押贷款的房子能否担保转让 抵押贷款的房子不能担保转让，除非经过了...查看全文

关于如何用房产抵押贷款的问题，一般是权属无争议，产权清晰的房产即可符合抵押贷款条件。实践中，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产；所有权、使用权不明或者有争议的房产；按照法律规定被查封、扣押、监管的房产是不允...查看全文

国有土地使用权可以抵押贷款，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权可以抵押，并需要办理抵押登记手续。如果土地使用权抵押人无法偿还债务，抵押权人有权处分抵押财产。土地使用权抵押是一种担保方式，债...查看全文

房产第二次抵押需满足条件，且条件较第一次抵押更严格。抵押人须获得抵押权人同意，房产价值需超过原债务，其他抵押权人也需同意。抵押人需核实房产合法产权，签订书面抵押合同，并进行房地产抵押登记。银行可能不接受第二次抵押贷款。...查看全文

目前安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交...查看全文

房屋所有人可以作为抵押物，但需出具同意借款人使用房产证办理抵押贷款的承诺书，并需抵押人的配偶或所有共有人签字。借款人办理房产证抵押贷款需办理房屋他项权证，以获得法律保护。房子可以进行二次抵押贷款，但条件较为苛刻，要求房屋是现房、抵...查看全文

二手房贷款主要房龄在30年以内，一般是可以贷到款项的。房屋抵押贷款需要房屋产权证，但未拿到产权证的购房者可以用购房契约向银行作抵押。未还清贷款的房屋一般不能作为抵押物，但可以找担保公司垫资还清尾款，重新申请抵押贷款。另外，借款人也...查看全文

房产抵押贷款可以异地办理，但需满足条件。评估公司对房产实地勘察并报告给银行，异地房产抵押通常不受理。申请人可用配偶或父母名义向当地金融机构申请贷款，需满足权属清晰、不属于不得抵押的财产等条件。具体还需考虑贷款机构政策和条件规定。...查看全文

根据2021年1月1日起生效的《民法典》，房产证可以抵押给个人，作为担保债务的财产。根据法律规定，债务人将财产抵押给债权人，以确保债务的履行。债权人在债务人未履行债务或按约定实现抵押权时，有权优先受偿。抵押权的设立需要通过书面形式...查看全文

夫妻可单独抵押个人所有的房产证，但不能单独抵押共同所有的房产证。夫妻共同财产需平等处理，未经对方同意私自抵押属于侵犯财产权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻存续期间所得财产为共同财产。...查看全文

银行贷款是一种信用活动，通过出借资金满足社会经济发展的需要。贷款需经法人或负责人签名，并需提供身份证及营业执照。若在未知情况下办理贷款，银行应解决疏漏问题，避免对个人和企业造成负面影响。银行通过贷款投放资金，促进经济发展，同时获得...查看全文

房产证上的名字必须与公积金账户名字一致，才能提取公积金用于房屋装修。如果房产证上是公公的名字，而公积金账户是您和丈夫的名字，公公将无法提取自己的公积金来装修房屋。...查看全文

房屋二次抵押贷款对贷款房屋要求较高，只有保值、升值空间大且地理位置佳的房子才可办理。房产抵押不影响正常使用，但转移产权需抵押权人同意。办理房屋抵押需注意：已取得权属证书、抵押人为所有权人、共有房屋需共有人同意、签订书面抵押合同并登...查看全文

农村房屋可以办理抵押贷款，包括建筑物、土地附着物、土地使用权、海域使用权、生产设备和原材料等财产，以及其他未被禁止抵押的财产。抵押人可以将这些财产一并抵押。...查看全文

房子最多只能办理二次抵押贷款，银行通常不同意办理三次抵押贷款申请。即使有银行同意，贷款额度低且利息高，还款时间有要求。办理房屋抵押贷款的条件包括房屋价值、产权、年龄、经济收入和信用记录等。办理贷款存在风险，用途受限，还款能力和贷款...查看全文

网签房子是否可抵押贷款需视情况而定：已办理房产证可贷款，否则不可。办理银行贷款流程：准备资料，包括申请书、身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等；办理申请，交验资料并缴费，签定贷款合同；律师初审，银行最终审批；办理其他法律手续；...查看全文

抵押贷款需注意：需征得房主同意，一起办理抵押登记或出具同意抵押书；抵押房屋为担保，不能独立存在；房屋可由抵押权人或抵押人保管；抵押人可行使抵押权；抵押房屋需有所有权；设定抵押权需书面形式；抵押人不失去所有权，承担意外灭失风险；未经...查看全文