房屋贷款能否进行二次抵押？-法律问答|晖律网

摘要：房屋二次抵押贷款对贷款房屋要求较高，只有保值、升值空间大且地理位置佳的房子才可办理。房产抵押不影响正常使用，但转移产权需抵押权人同意。办理房屋抵押需注意：已取得权属证书、抵押人为所有权人、共有房屋需共有人同意、签订书面抵押合同并登记。房屋抵押是重要资产，需按正规程序办理，注意信用记录对贷款批准的影响。

一、贷款房可以进行二次抵押吗
贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。
但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。
此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。
房屋抵押了，可以正常居住，但是如果转移和变更产权人时，则会受到限制，未经抵押权人的同意，是不能随便处分产权的。
二、房子抵押注意事项有哪些
1、用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产，如果是购买的商品房尚未取得分户权属证书的，是不能办理抵押的;
2、房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人应当是房子的所有权人，未经过他人同意，是不能用他人的房产进行抵押的;
3、房屋属于共同所有或者按份共有的，办理房屋抵押应当经过共同共有人或者按份共有人的同意;
4、书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款;
5、也是最重要的一点，根据民法典规定，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记，否则，房屋抵押将不发生法律效力。
随着房价的不断上升，房子成为人们很重要的一笔资产，对于急需用钱的人来说房子抵押是一个不错的选择，但不少人因为不懂得如何按正规程序办理房子抵押而导致不少麻烦。办理房子抵押大家还是应该到正规机构按正规程序办理手续，切勿因为贪恋钱财而丢失房屋产权。同时大家也应注意房子抵押的注意事项，如自身的房屋抵押信用记录它是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好将导致银行拒绝抵押贷款。

房屋贷款能否进行二次抵押？

问房屋能否进行三次抵押贷款？

问房屋能否进行二次抵押？

问房屋贷款是否可以进行二次抵押?

问房屋二次抵押贷款

问房产能否再次进行抵押贷款？

问房屋抵押贷款后，二手房能否进行买卖？

问农村房屋能否进行抵押贷款？

问房屋进行二次抵押贷款有哪些条件？

问能否在异地进行房屋抵押贷款？

问房屋是否支持二次抵押贷款？

问房屋二次抵押贷款担保

问公共租赁房屋能否进行抵押贷款？

问贷款房屋可以二次抵押贷款吗？

问贷款房屋可以二次抵押贷款吗？

问能否对房产进行第二次抵押？

问按揭房屋可否进行抵押贷款？

问商铺能否进行二次抵押？

问贷款的房产能否进行抵押？

问什么是房屋二次抵押贷款？

问房屋二次抵押贷款合法吗

推荐律师

王硕