一、婚前房屋算是夫妻共同财产吗
根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与。
婚前房产是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。
二、婚前房产离婚怎么分
那么，离婚时房子怎么分?这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。
(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。
(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。
(三)有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。
此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。
综上所述，如果是结婚前个人名下房产应该是其婚前的个人财产，不属于夫妻共同财产，除非在婚前有协议约定双方的财产如何分配。而如果是婚前购买，婚后双方共同还款的，那么房产即使在一人名下，其中也是有夫妻共同财产的部分。
婚前房屋的产权属于夫妻共有吗？
律师回答
摘要：婚前房屋是否算夫妻共同财产？如何在离婚时分割婚前房产？根据民法典规定，婚前个人名下房产属个人财产，除非双方有协议。若婚前购买且婚后共同还款，部分属夫妻共同财产。离婚时，按男女平等、照顾子女和女方利益、方便生活等原则进行分割，需考虑具体情况和双方父母出资份额。简言之，婚前房产归属个人财产或夫妻共同财产，离婚时根据原则进行分割。
延伸阅读
结语：婚前房产是否属于夫妻共同财产，取决于具体情况。根据民法典，婚前个人购买、付清房款并拥有所有权的房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。然而，如果婚前一方将房产登记在双方名下，这可视为对对方的赠与。离婚时，对于属于夫妻共同财产的房产，应按男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活等原则进行分割。具体情况还需考虑双方父母出资的份额。综上所述，婚前房产的归属需根据具体情况和相关法律规定进行判断和处理。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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