房屋防水保修期一般是五年，五年之内出现漏水问题都是开发商的责任。3.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；4.供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；5.电气管线、给排水...查看全文

房屋漏水责任与索赔：业主需先查明漏水原因，若是使用不当，业主负责；若是开发商装修问题，在保修期内，开发公司负责维修。业主可先协商解决，不成可通过仲裁或诉讼。需考虑原因及保修期。...查看全文

楼房屋顶漏水责任判定需根据具体情况。物业应协助检查漏水原因。设计漏洞找开发商解决，质量问题找施工单位解决。若无法找到，且已缴纳维修基金，可找物业公司解决。物业全权负责维修、维护及防水工作。...查看全文

法律分析： 出租的房屋漏水一般由出租人负责，如果出租人没有及时进行维修的，承租人可以代为负责，但维修费用由出租人承担。 如果有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的，应该由承租人负责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一...查看全文

法律分析： 出租的房屋出现漏水情况的，其责任一般由出租人负责。若出租人没有及时进行维修的，承租人可以代为负责，事后维修费用由出租人承担。若有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的，则由承租人负责。 法律依据： 《民法典》 第七百一...查看全文

出租的房屋漏水一般由出租人负责，但是当事人可以另有约定。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物...查看全文

法律分析：出租的房屋漏水一般由出租人负责，如果出租人没有及时进行维修的，承租人可以代为负责，但维修费用由出租人承担。_x000D_ 如果有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的，应该由承租人负责。法律依据：...查看全文

法律分析：一、房屋漏水应该由谁负责？1、由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处...查看全文

房屋漏水应该由谁负责1、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏，这个就应该是由开发商来负这个责任。在建筑工程质量管理条例里面有明确的约定，屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，它的时间为五年，如果这五年之...查看全文

商品房屋顶漏水如果处于保修期内由于质量问题导致漏水的，由开放商负责;如果是在使用过程中由于住户的过错导致漏水的，则应当由致使漏水发生的住户证据负责维修和赔偿。 商品房屋顶漏水的什么人负责 商品房屋顶漏水由责任方承担责任，如果是楼上...查看全文

根据法律规定，出租房屋漏水责任的承担取决于两种情况：第一种情况是，如果租客的原因导致了房屋漏水，那么租客应该承担责任。通常情况下，作为不动产的所有人，业主应对房屋漏水给邻居造成的损失负责，并有权要求业主承担责任。业主在赔偿后还可以...查看全文

律师分析： 这要根据实际情况而定，假如还是保修期内的话，且不属于人为原因的话，那是地产商的责任，通常房子可以保修五年。若是过了保修期，不属于人为损坏且属于公共部位，那可找物业，用维修基金进行维修。假如存在人为原因，那是行为人的责任...查看全文

房屋租赁期间漏水责任归属于房东，除非合同另有约定。根据《中华人民共和国民法典》，租客可要求房东维修漏水设备，如房东不履行义务，租客可自行维修并要求报销费用。若漏水影响租客生活，租客可要求减少租金。若房东不履行维修义务或支付费用，租...查看全文

法律分析:屋顶漏水应该由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，屋顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房...查看全文

每个业主家里都会有水表，水表出现漏水的情况的话就要及时修理，那么这个修理的工作该由谁负责呢?就水表漏水该由谁负责、冬季如何保养水表、房屋漏水纠纷的处理方式有哪些，以下由我为您一一解答，希望对您有所...查看全文

法律分析:屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户负责。法律依据:《《中华...查看全文

商品房屋顶漏水由责任方承担责任，如果是楼上造成的，则应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。一、防水层漏水怎么办防水层漏水需要分不同的情况来处理。...查看全文

在房屋租赁合同中，关于房屋漏水的责任归属规定较为复杂。一般情况下，如果是自然原因造成的房屋漏水，房东应负责；如果是房客在屋内的一些行为导致房屋漏水，则房客需承担责任。然而，为了明确各方的责任，双方可以在租赁合同中做出详细约定。此外...查看全文

在建筑物保修期间的，可以要求开发商修理。过了保修期的，找物业，申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产，造成损害的，应当给予赔偿。 楼房顶漏水谁承担维修费用 楼房顶漏水的维修费用谁承...查看全文

物业公司负责维修和监督公共管道等公共设施，包括日常保养、修复损坏、改善功能、装修装潢以及加固物业等活动，旨在延长物业使用年限并提升抗震能力。...查看全文