开无房证明要什么材料

律师回答

开无房证明的材料

携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局服务窗口开县房产信息查询证明,您也可以委托人代办,必须提供家庭成员有效身份证件。

无房证明的作用

契税优惠,首套房只要房子面积不超都有契税优惠,根据农村房屋规定,每户不能有两处宅基地,因此,拆迁的时候要确定你他处无房,然后签订拆迁补偿协议和安置协议,无房证明是相对于你的安置协议签订先应该办好的手续,也就是说无房证明出具后,你有安置房屋可分。

无房证明的条件

1、妻双方年收入不超过上年度城镇居民人均可支配收入4倍;

2、有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米;政府有其他条件;

3、28周岁以上的常住户口的无房单位人员,年收入不超过上年度城镇居民人均可支配收入2倍,符合政府规定的其他条件时,可以购买一套80平方米的经济适用房。

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