一房二卖合同的效力如下：1、在买受人取得所有权证之前签订的合同通常是有效的；2、在买受人取得所有权证之后签订的合同通常是无效的或可撤销的。...查看全文

一房二卖合同效力如下：1、签订于一买受人取得所有权证前的合同一般为有效合同；2、签订于一买受人取得所有权证后的合同一般为无效合同或可撤销合同。 一房二卖如何处理合同效力 一房二卖处理合同效力的方式：一般情况下，办理了过户登记的合同...查看全文

法律分析:一房二卖处理合同效力的方式:一般情况下，办理了过户登记的合同效力高于未办理过户登记的效力。若两份均未办理过户登记的，房屋最先占有的一方优先获得合同履行效力，若双方均未占有房屋的，按照合同成立的先后顺序，成立在先的...查看全文

一房屋有两份合同的处理方式：通常情况下，已经办理过房屋过户登记的合同效力高于未办理过户登记的合同。如果两份合同都没有办理过户登记，那么首先占有房屋的一方优先获得合同履行效力，如果双方都没有占有房屋，按照合同成立的先后顺序，先成立的...查看全文

一房二卖具备下列条件的，其民事法律行为就是有效的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 因此，只要合同订立的双方各自都是完全行为能...查看全文

法律解析： 一房二卖合同的效力：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的...查看全文

法律分析:一房二卖合同的效力:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款...查看全文

律师分析： 一房二卖合同的效力：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的...查看全文

法律解析： 一房二卖合同的效力：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的...查看全文

一房二卖合同的效力：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。...查看全文

法律分析:一房二卖合同的法律效力有:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失以及...查看全文

律师解答： 一房二卖合同的法律效力有：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失以及承担不...查看全文

一房二卖合同的法律效力有：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失以及承担不超过已付购房...查看全文

一房二卖合同的效力有两种情况：1、在买受人获得所有权证之前签订的合同通常有效；2、在买受人获得所有权证之后签订的合同通常无效或可撤销。...查看全文

一房二卖合同的法律效力有：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失以及承担不超过已付购房...查看全文

一房二卖的合同的效力是：、签订于一买受人取得所有权证前的合同一般为有效合同；、签订于一买受人取得所有权证后的合同一般为无效合同或可撤销合同。 一房二卖的合同效力如何 一房二卖的合同效力如下：当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行...查看全文

《民法典》规定一房二卖合同的有效性取决于具体情况。恶意串通签订的无效，基于欺诈签订的可被法院撤销。处理方法包括以登记为准、以鉴定合同顺序为准，以及第一买受人转让后的责任问题。...查看全文

根据法律中的规定，一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的，那么另外一个买受人签订的房屋买卖合同可能被撤销或者认定为无效合同。一般情况下，发生一房二卖情况的可以进行协商，如果协商不成的那么可以到法院进行起诉。 一...查看全文

法律分析:1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。3、两次买卖...查看全文

一房二卖，除非其他有法定无效事由，两份房屋买卖合同本身都是有效的。但是，其中一份合同的房屋买卖合同目的不能实现，该无法取得房屋的买受人可以向法院提起诉讼，请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付...查看全文