律师分析： 交了订金，退房可以与卖方协商。如果对方不同意退房，单方退房需承担违约责任。如果符合约定或者法定的解除条件，可以通过发出解除通知或者提起诉讼的方式解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 有...查看全文

法律分析：1、与卖家协商退款； 如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违...查看全文

买家交定金后，有权与卖家协商退房。如果卖家没有违约，买家退房需承担违约责任。若卖家违约导致退房，买家可解除合同并要求违约赔偿。如果对方不同意赔偿，可通过诉讼解决。买家可在签合同后尽快办理过户，约定高额违约金可避免卖家反悔。按揭办不...查看全文

法律分析:买房交订金在对方违约的情形下是可以退的，如果对方没有违约，买房一方构成违约的需要承担相应的违约责任。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。法律依据:《《...查看全文

法律分析:交了购房定金购房者毁约退房应当以定金承担违约责任；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退回定金直接退房；售房者毁约退房应当退回双倍定金承担违...查看全文

购房定金退还：购房者可与开发商协商或起诉要求退还定金。退还定金的条件包括合同条款不一致或约定的退房条件。若开发商无销售资格或存在欺诈行为，定金应无条件退还。购房者应在认购书约定的期限内签合同，并提供证据证明合同条款的修改或双方谈话...查看全文

法律分析:交了购房订金后能退房。一方可以与另一方协商一致进行退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，...查看全文

租房是很多年轻人都会面临的事情，相信很多人有这样的经历：想要租房子，和房东、中介看了房子之后，觉得基本满意但又想要再观望几天，结果中介和房东会要求你交一定的钱作为定金，才能先帮你留住房子，给你考虑的时间。但如果突然发现房子不是自己...查看全文

定金可以退，但法律规定不可退；定金是单方行为，无明显担保性；一方不履行义务，另一方无权占有定金；给付定金方不履行义务，不能请求返还；收受定金方不履行义务，应双倍返还。...查看全文

订金退还问题：订金不具有定金性质，无明显担保性质，可退。一方不履约时，对方无权占有订金。给付方不履约，无权要求返还；收受方不履约，应双倍返还。...查看全文

交定金前不能要求退款，定金可作价款或罚则。违约方不得收回定金，收受方应双倍返还。...查看全文

本文介绍了关于买房和租房定金的相关规定。如果是卖方违约，购房定金可以退还；如果是买方违约，则无法退还。对于租房定金，一般定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方可以要求双倍返...查看全文

律师分析： 如果买方已向卖方支付了订金，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况无论卖方所预售项目有无《预、销售许可证》；买方都可直接向卖方或其代理人要回所交款项，采取口头或书面方式均可，在卖方退回买方所交款项后；买方将...查看全文

合同一方要预付一定数额的钱给另一方，这就是定金。如果违约，要承担定金数额的损失。定金是为了保证合同的履行存在的。...查看全文

合同中的定金是为了保证合同的履行而预先支付的一定金额，并作为债权担保。根据《民法典》规定，如果约定了定金条款，违约方需要承担与定金数额相等的损失。...查看全文

订房子的押金是可以退还的。押金属于一种具有担保性质的金额，在房屋订购中是需要符合相应的法律规定的，不过要注意的是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件，因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。因此一般情况下，...查看全文

需要视情况而定。定金是具有担保性质的，支付定金的一方如果没有履行签订合同的义务，则给付定金一方无权要求接受定金一方返还定金。反之，接受定金一方不履行签订正式合同的义务的，则有义务双倍返还定金。但是，如果因不可归责于当事人双方的事由...查看全文

法律解析： 交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本 情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公...查看全文

律师分析： 交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本 情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公...查看全文

法律分析： 购房反悔订金的退回： 1、最好不要与开发商签订认购协议书，不要交定金； 2、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。 法律依据 《民...查看全文