购房定金退还：购房者可与开发商协商或起诉要求退还定金。退还定金的条件包括合同条款不一致或约定的退房条件。若开发商无销售资格或存在欺诈行为，定金应无条件退还。购房者应在认购书约定的期限内签合同，并提供证据证明合同条款的修改或双方谈话...查看全文

交付定金后的退款取决于具体情况。如果是给付定金的一方违约，无权要求退款；如果是收受定金的一方违约，应双倍返还定金。如果因不可归责于双方的原因导致合同未成立，出卖人应退还定金给买受人。...查看全文

法律分析:交了购房定金购房者毁约退房应当以定金承担违约责任；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退回定金直接退房；售房者毁约退房应当退回双倍定金承担违...查看全文

法律分析:交了购房定金之后不买了通常情况下定金无法退回。但如果若购房者在购房中出现了不可归责于双方原因的购房磋商行为，或者因为卖方存在违约行为而导致购房合同无法依约履行，致使买方退款，定金依然能够退还。法律...查看全文

买家交定金后，有权与卖家协商退房。如果卖家没有违约，买家退房需承担违约责任。若卖家违约导致退房，买家可解除合同并要求违约赔偿。如果对方不同意赔偿，可通过诉讼解决。买家可在签合同后尽快办理过户，约定高额违约金可避免卖家反悔。按揭办不...查看全文

支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了，一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以...查看全文

定金支付需谨慎，一般不可退还。根据《中华人民共和国民法典》，定金一方不履约不得要求返还，收定金一方不履约应双倍返还定金。定金金额不超过主合同标的额的20%。定金合同须书面形式，约定交付期限，实际交付后生效。债务履行后，定金抵作价款...查看全文

能否退还定金需要根据以下情况： 1、如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 2、购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金；若是卖方违...查看全文

买房交定金后悔不能退回，但根据具体情况，开发商不具备销售资格或合同条款未达成一致意见等情况下，定金可退。定金并非强制性，可以直接签订房屋买卖合同，但交定金可保证房源不被他人选走。在签署合同前需慎重考虑，否则定金无法退回。...查看全文

买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题，这种情况要在合同中约定，这是楼市调控行为，属于不可抗力...查看全文

定金在商品房买卖合同中的退还与否取决于是否在约定时间与开发商进行协商。根据情况，定金退还适用于无法达成一致、一方无故不协商或改变合同内容、正当理由等情况。...查看全文

目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方法向买受人收受定金。 如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受...查看全文

购房者可要求退还定金的情形：1.购房合同无法达成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家应退还定金；2.新房开发商五证不全；3.认购书或购房合同中约定退定金条件，符合条款即可退还。购房流程包括确认开发商合法性、签订认购书、交纳定金、...查看全文

定金退还与购房者的退款理由和开发商的资格或房屋质量问题有关。如果开发商不具备销售资格或房屋存在严重问题，购房者有权要求退还定金。其他原因如开发商欺骗购房者或政策影响导致无法购房也可退还。但如果购房者无法提供合法理由想要退款，则定金...查看全文

购房合同无效可退房，购房合同被依法撤销可退房，房屋发生质量问题，商品房面积误差过大，售房者延期交房，售房者延迟办理房产证。购房者在以上情况下有权要求退房或解除合同，并可能获得相应的赔偿。购房者需理智处理纠纷，及时搜集证据，并在法定...查看全文

买房交了定金后不想买了能否退款，根据定金罚则，除非特殊情况否则卖方可以不退还定金；二手房交易流程包括确定交易意向、贷款申请、签署房产买卖协议、交首付款、面签贷款合同、办理过户及担保手续、发放贷款；买方违约需承担违约责任，卖方可要求...查看全文

法律解析： 交了购房定金后不想买房，买受人可以和对方协商解除购房合同，但是出卖人有权不予退还定金。商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对...查看全文

律师分析： 交了购房定金后不想买房，买受人可以和对方协商解除购房合同，但是出卖人有权不予退还定金。商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对...查看全文

法律解析： 交了购房定金后不想买房，买受人可以和对方协商解除购房合同，但是出卖人有权不予退还定金。商品房认购书作为商品房买卖预约合同，其中的定金条款，是在一方违约，导致无法签订商品房买卖合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对...查看全文

买房交的定金，如果因为收受定金一方原因导致不能签订购房合同的，应当双倍退还定金；因交付定金一方的原因不能签订购房合同的，不能要求返还定基金。 《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预...查看全文