买方签好二手房买卖合同后，卖方反悔违约。根据合同约定，买方可要求卖方承担违约责任。一般约定为退房款并赔偿，如无协商，买方可起诉要求履行合同并赔偿损失，或解除合同退还房款及利息，并赔偿损失。...查看全文

《民法典》规定，签完购房合同后悔，可与对方协商解除合同。若对方不同意，买方单方解除属违约，需承担相应责任。根据《民法典》第577条，违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。根据第585条，可约定违约金或损失赔偿额。...查看全文

购房合同后悔处理方法：未交付房产证前，买房人可先与开发商协商退房；若达成一致，签订退房协议明确违约责任；若无法协商一致，买房人可书面通知开发商解除合同，如开发商异议可诉诸法院或仲裁机构。...查看全文

定金退还与购房者的退款理由和开发商的资格或房屋质量问题有关。如果开发商不具备销售资格或房屋存在严重问题，购房者有权要求退还定金。其他原因如开发商欺骗购房者或政策影响导致无法购房也可退还。但如果购房者无法提供合法理由想要退款，则定金...查看全文

定金支付需谨慎，一般不可退还。根据《中华人民共和国民法典》，定金一方不履约不得要求返还，收定金一方不履约应双倍返还定金。定金金额不超过主合同标的额的20%。定金合同须书面形式，约定交付期限，实际交付后生效。债务履行后，定金抵作价款...查看全文

法律分析:交了定金后悔的可以与对方当事人协商一致解除合同。当事人不同意解除合同的，应当依法承担违约责任。给付定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

房屋买卖协议签署后，在达成协议前需与买方协商。若对方已支付房款，需退回并支付补偿金。双方无法达成一致时，需承担违约责任或支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。若违约金低于造成的损失，法...查看全文

本文介绍了关于买房和租房定金的相关规定。如果是卖方违约，购房定金可以退还；如果是买方违约，则无法退还。对于租房定金，一般定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方可以要求双倍返...查看全文

买房签合同后悔，违约金该如何支付？开发商何时构成违约？购房人可要求退房、返还定金或赔偿损失。延期交房、房屋面积误差超过3%、严重影响使用的质量问题都可触发违约。违约金应在合同中约定且不得过高，超过实际损失的30%可要求降低。拒绝履...查看全文

付了定金之后，后悔了买房子，定金一般是不可以退的，但是如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同不能履行而解除合同的，则出卖人应当将定金返还买受人。如果是因为卖方的原因导致合同无法订立，而买方反悔的，定金也应当退还，且...查看全文

如何应对房屋不能过户的情况？在合同中备注清楚此情况，并进行抵押登记。根据《房屋登记办法》，法院生效的法律文书取得房屋所有权后，应办理房屋登记。如果对方拒绝履行合同，买方可以要求加价或要求支付违约金，并取证要求对方履行合同。起诉房产...查看全文

买房交了定金后，房主反悔此时房主的行为属于违约行为。购房者可以要求房主继续履行合同，或者解除购房合同，要求双倍返还定金，并承担违约责任。债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定...查看全文

如果房主在购房者交了定金后反悔，这属于违约行为。购房者可以要求房主继续履行合同，或者解除购房合同，要求双倍返还定金，并承担违约责任。如果收受定金的一方不履行债务或不符合约定，应当双倍返还定金。...查看全文

目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方法向买受人收受定金。 如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受...查看全文

给付定金的一方交了定金后悔了定金不退；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的定金可退；收受定金的一方后悔了定金可退双倍。 买车交了定金签了合同又后悔了应该怎么办 ...查看全文

合同定金退还与情况相关：若开发商无销售资格或房屋质量问题，购房者可要求退还；受开发商或第三方不可抗力因素影响，购房者也可要求退还；若购房者因个人原因不购买，开发商可没收定金。定金作为合同担保形式，若为缔结合同设定，应退还或抵作房款...查看全文

交付定金一方无正当理由拒绝订立合约，丧失定金；收取定金一方无正当理由拒绝订立合约，双倍返还定金。民法典第586条规定了定金担保的约定和数额限制。定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的20%。若实际交付的定金数...查看全文

租房合同交定金后悔合同纠纷的处理方法，包括与房东协商、补签合同、注意事先签署正式协议，并明确定金返还日期和方式。在某些情况下，可以要求返还定金，如交定金人为无民事行为能力人、房屋未获得规划许可证或未按规定建设，以及临时建筑。文章还...查看全文

定金一般是在认购协议中约定的，因此购房者首先要对认购协议的内容有明确的了解，认购协议与商品房买卖合同有本质区别。但只要是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，就具有法律效力，因此一般认为要回定金的难度较大，但...查看全文

债务减免是指处分债权的行为，需要具备完全民事行为能力。没有民事行为能力的人需要法定代理人同意才能有效。只要协议真实合法，不可后悔。债务清偿导致债务消灭，解除债务导致部分清偿。债务人同意解除债务一般不能后悔，表示真实，无强迫情况。...查看全文