可以出租的房屋要符合的条件如下：
1、属于获得规划许可的合法建筑；
2、出租人享有出租该房屋的权利；
3、已经合法取得所有权证；
4、未被限制房地产权利。
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
出租房屋需要满足哪些条件？
律师回答
摘要：出租房屋需符合规划许可、权利、所有权证、无限制等条件。《商品房屋租赁管理办法》规定，违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质、法律禁止等情况不得出租。最小出租单位应符合当地最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得供居住。
延伸阅读
出租房屋的法律要求和合规事项
出租房屋的法律要求和合规事项包括多个方面。首先，房屋所有人应确保房屋符合建筑安全标准，包括消防安全和结构稳固。其次，房屋出租需要符合当地政府的规定，如申请必要的出租许可证或登记，遵守租金管制政策等。此外，房屋租赁合同应明确双方的权利和义务，包括租金支付、维护责任等。同时，房屋所有人还需确保房屋设施的正常运行，如供水、供电、供暖等。最后，房屋所有人应遵守相关法律法规，保护租客的合法权益，如不歧视租客、保护个人隐私等。总之，出租房屋需要遵守一系列法律要求和合规事项，以确保租赁过程的合法性和安全性。
出租房屋的法律要求和合规事项包括多个方面。首先，房屋所有人应确保房屋符合建筑安全标准，包括消防安全和结构稳固。其次，房屋出租需要符合当地政府的规定，如申请必要的出租许可证或登记，遵守租金管制政策等。此外，房屋租赁合同应明确双方的权利和义务，包括租金支付、维护责任等。同时，房屋所有人还需确保房屋设施的正常运行，如供水、供电、供暖等。最后，房屋所有人应遵守相关法律法规，保护租客的合法权益，如不歧视租客、保护个人隐私等。总之，出租房屋需要遵守一系列法律要求和合规事项，以确保租赁过程的合法性和安全性。
结语：出租房屋需符合多项法律要求，如建筑安全标准、政府规定及合同义务等。房屋所有人应确保房屋安全可靠，申请必要的许可证或登记，并遵守租金管制政策。租赁合同应明确双方权益和义务，设施运行正常，保护租客合法权益。房屋所有人需遵守法律法规，保护租客权益，不歧视租客、保护个人隐私。综上所述，出租房屋需遵守法律要求和合规事项，确保租赁过程合法安全。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
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