房屋租赁合同解除时，装饰装修物应如何处理？双方在租赁合同中有约定，按照约定处理，没有约定的分以下三种情形处理：1、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有...查看全文

本文讲述了处理租房装饰装修的方式和相关法律规定。如果承租人未经出租人同意对房屋进行擅自装修，应该恢复原样并承担赔偿责任；如果承租人经出租人同意进行装修，则当出租人违约不承租时，应对承租人承担补偿责任。同时，规定了承租人可以改变租赁...查看全文

法律分析:租赁房屋装修的处置如下:经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。法...查看全文

律师分析： 租赁房屋装修处置如下：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租...查看全文

法律分析:租赁房屋装修处置如下:经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修...查看全文

1、经过出租人同意对承租房屋进行装修，当事人双方可以先约定好装修后的财产归谁所有；如果出租人事后同意取得装修后的财产，承租人可以将装修后的财产折价转让给出租人。 2、承租人未经出租人同意不得对所出租的房屋进行装修，要对房屋进行装修...查看全文

“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物”。改善是指不改变租赁物的外观形状，对其性能进行改良。增设他物是指在原有的租赁物上又添加另外的物。实践中，承租人对租赁房屋进行改善或者增设他物多在装饰装修中进行。建设部颁布的《...查看全文

租赁合同中装修物的处理方式：如果合同无效，未形成附合的装修物归出租人所有，已形成附合的装修物由双方分担损失；合同期满或解除时，未形成附合的装修物可由承租人拆除，拆除造成毁损需承租人恢复原状；未经出租人同意的装修费用由承租人承担，出...查看全文

在租赁关系中，承租人能装修承租房屋吗？装修后财产归谁所有？承租人可以随便改变房屋的用途吗？在出租期间由谁负责维修房屋？承租人受到的损失应当由谁来赔偿？针对这些问题，下面由律师为您详细解答。 一、承租人能装修承租房屋吗装修后财产归...查看全文

房屋装修的处理方式是，如果承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设他物，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果承租人未经出租人同意自行决定添加物品，承租人应当自行将其移除，如果无法移除，出租人通常不需要进行补偿。...查看全文

法律分析： 　　1、对承租人装修物价值的认定。 　　首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失；如果协商不成，则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧...查看全文

法律分析:房屋租赁合同中的装修的处理如下:经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状或者赔偿相应的损失。法律依据:《民法典》第七百一十五条_x0...查看全文

律师分析： （一）承租人在没有取得出租人同意的情况下，私自进行装修，此情形应适用侵权责任原则。 1、根据我国民法规定，财产权人依法对自己的财产享有占有、使用、处分的权利，非财产人只有在取得人的同意之后，才能在他人的财产上从事添附行...查看全文

法律解析： （一）承租人在没有取得出租人同意的情况下，私自进行装修，此情形应适用侵权责任原则。 1、根据我国民法规定，财产权人依法对自己的财产享有占有、使用、处分的权利，非财产人只有在取得人的同意之后，才能在他人的财产上从事添附行...查看全文

法律分析:房屋租赁装修纠纷处理原则是:经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设...查看全文

房屋装修在房屋租赁合同到期时的处理方式是，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失；承租人未经出租人同意，承租人自行决定添附的，承租人应当自行将添附物除去，不能除去的，出租人一般...查看全文

法律分析:当事人对于租赁房屋的装饰装修，需要经过出租人的同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据:《民法典》第七百一十五条_x000D_...查看全文

法律分析:租赁合同终止后处理装修物的规定有:因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；因不可归责...查看全文

租赁合同结束后，处理装修物的规定如下：如果出租人违反合同导致合同解除，承租人可以要求出租人赔偿剩余租期内的装饰装修残值损失。如果双方都违反合同导致解除，剩余租期内的装饰装修残值损失将由双方根据各自的过错承担相应责任。如果合同解除是...查看全文

法律解析： 租赁房屋装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的，就按照合同的约定执行;没有约定的则由出租人与承租人来协商解决，协商不成的按以下情形处理：1、出租人不同意装修的如果承租人的装修行为本来没有得到...查看全文