法律分析:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。法...查看全文

律师分析： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:夫妻离婚房产贷款过户需要的证件有：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2、房产证；3、申请人的身份证明；4、房地产登记申请书；5、委托书。根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时...查看全文

夫妻离婚过户房产有贷款时,通常无法顺利过户。根据民法典等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户手续。如果离婚时贷款房屋过户,需要提前还贷或与贷款银行协商变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。...查看全文

夫妻房产过户需要的手续：夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因...查看全文

法律分析:根据相关法律条文规定，夫妻婚后购买的房屋属于共同共有财产。因夫妻离婚导致的财产分割，是房产共有权的变动，而不是房屋产权转移行为。根据税法相关规定，只有房屋转移才需要缴纳税费，对于离婚而产生的房屋产权变动并不征收税...查看全文

律师解答： 根据相关法律条文规定，夫妻婚后购买的房屋属于共同共有财产。因夫妻离婚导致的财产分割，是房产共有权的变动，而不是房屋产权转移行为。根据税法相关规定，只有房屋转移才需要缴纳税费，对于离婚而产生的房屋产权变动并不征收税费。该...查看全文

律师分析： 根据相关法律条文规定，夫妻婚后购买的房屋属于共同共有财产。因夫妻离婚导致的财产分割，是房产共有权的变动，而不是房屋产权转移行为。根据税法相关规定，只有房屋转移才需要缴纳税费，对于离婚而产生的房屋产权变动并不征收税费。该...查看全文

法律分析:夫妻房产证过户的条件有:_x000D_ 1、房屋产权明确；_x000D_ 2、房屋具有合法有效的房产证；_x000D_ 3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；_x000D_ 4、房屋过户符合当地政策规定；_x000...查看全文

法律分析：夫妻离婚房产证过户手续：双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证（有离婚判决书无需公证）→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。法律依据：...查看全文

法律分析： 夫妻离婚房产证过户手续：双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证（有离婚判决书无需公证）→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析： 夫妻离婚房产过户需要交的税有：房产过户契税、房产过户印花税、个人所得税。这些税都是按照国家专门制定的法律进行征收，有专门的税率和计算方法，会根据房屋的面积等进行计算。 法律依据：： 《中华人民共和国契税暂行条例》第一...查看全文

夫妻有离婚贷款房一般不可过户，但可通过转按揭方式过户；夫妻债务离婚一方不知情不一定有还款义务；夫妻债务认定需共同签名或事后追认，或用于家庭生活需要；个人名义超出家庭日常生活需要的债务不属于夫妻共同债务，除非能证明与夫妻共同生活、共...查看全文

法律分析:离婚夫妻房产过户流程有:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。法律依据...查看全文

离婚后按揭房过户流程：办理离婚房产析产，到房产管理部门办理过户手续，包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续等。没有房产证的按揭房需要提前还贷或与银行协商变更贷款人来办理过户。费用根据房产面积计算，包括契税和印花税。具体操作可咨询房...查看全文

夫妻离婚房产过户流程夫妻之间房产其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有：(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚...查看全文

法律解析： 夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户...查看全文

法律分析:夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由...查看全文

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：...查看全文

律师分析： 夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户...查看全文