商铺售后返租如何提起诉讼?

律师回答

律师解答:

打官司需要准备的材料:

1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;

2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等;

3、租赁房屋系合法出租的材料:房产证、土地使用权证、公房租赁证等;

4、原告按约履行义务的证明材料:比方租金收条、打款记录等;

5、被告未按约履行义务的证明材料:催其履行的通知函、律师函等。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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