撰写承包农田合同的指南

律师回答
摘要:甲乙双方签订土地承包合同,约定了地址、包地概况、承包年限、承包费用、土地所有权归属、承包经营权、保护原有地貌等条款,并确定了合同份数和签署方式。
先写甲方以及乙方的名称,然后签订合同。
1、地址名称;
2、包地概况;
3、承包年限;
4、承包费总计;
5、承包结束后,土地所有权归村委会所有,村委会可以另行发包。
6、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求;
7、乙方不许破坏原有地貌和附属物;
8、本合同一式三份,三方各执一份。最后就是甲方、乙方公章、身份证号码以及法定代表人签字,以及鉴证日期。
延伸阅读
承包农田合同的要点和注意事项
承包农田合同的要点和注意事项包括:明确双方当事人身份和联系方式,详细描述承包土地的位置和面积,确立承包期限和租金支付方式,明确双方的权利和义务,规定土地使用和管理的约束条件,解决争议的方式和程序,以及合同终止的条件等。在撰写合同时,应注意合同的明确性、合法性和完整性,确保各条款清晰明了,避免模糊和漏洞。此外,还需了解当地法律法规和政策,以确保合同的合规性。细致的合同编写和审查将有助于双方在承包农田合同中维护自身权益,确保合同的有效执行和顺利实施。
结语:本合同由甲方(地址名称)和乙方(地址名称)签订,明确了包地概况、承包年限、承包费总计等内容。承包结束后,土地所有权归村委会所有,村委会可以另行发包。在承包期间,乙方享有独立的承包经营权,有权拒绝任何非法要求。双方约定不破坏原有地貌和附属物。本合同一式三份,三方各执一份,甲方、乙方公章、身份证号码以及法定代表人签字,鉴证日期。编写合同时,需注意合同的明确性、合法性和完整性,确保各条款清晰明了,避免漏洞。同时,遵守当地法律法规和政策,维护双方权益,确保合同有效执行和顺利实施。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

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