农村房屋买卖纠纷主要包括以下两类情况：
1.在房屋出卖过程中，卖方没有提供房屋权属证明，或者提供的证明较低，因此以相对较低的价格将农房出售给非本集体经济组织成员。
2.在买卖合同签订后，买方在规定期限内未能办理房屋产权过户登记，或在合同约定的期限内未取得房屋产权。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
农村房屋买卖纠纷类型
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摘要：农村房屋买卖纠纷包括两类情况：一是卖方未提供房屋权属证明或证明较低，以相对较低的价格将农房出售给非本集体经济组织成员；二是买方在规定期限内未能办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内未取得房屋产权，根据民法典相关规定，当事人一方不履行合同义务或未履行符合约定的义务，应当承担违约责任。
延伸阅读
农村房屋买卖纠纷类型及应对策略
在农村房屋买卖中,可能会发生各种纠纷。下面是一些可能的纠纷类型以及应对策略:
1.合同纠纷:最常见的纠纷类型之一,可能涉及卖方和买方之间的合同问题,例如未能遵守合同条款、合同条款不清晰或违反法律规定等。在这种情况下,建议寻求专业律师的帮助,了解相关法律规定并寻求法律建议。
2.物权纠纷:当卖方或买方试图改变房屋的所有权时,可能会发生物权纠纷。在这种情况下,建议寻求专业律师的帮助,了解相关法律规定并寻求法律建议。
3.支付问题:在这种情况下,买方可能未能按时支付卖方的一部分或全部房价款。在这种情况下,建议寻求专业律师的帮助,了解相关法律规定并寻求法律建议。
4.房屋质量问题:如果房屋存在质量问题,买方可能会要求卖方修复。在这种情况下,建议寻求专业律师的帮助,了解相关法律规定并寻求法律建议。
如果遇到任何房屋买卖纠纷,建议寻求专业律师的帮助,了解相关法律规定并寻求法律建议。
在农村房屋买卖中,可能会发生各种纠纷。下面是一些可能的纠纷类型以及应对策略:
1.合同纠纷:最常见的纠纷类型之一,可能涉及卖方和买方之间的合同问题,例如未能遵守合同条款、合同条款不清晰或违反法律规定等。在这种情况下,建议寻求专业律师的帮助,了解相关法律规定并寻求法律建议。
2.物权纠纷:当卖方或买方试图改变房屋的所有权时,可能会发生物权纠纷。在这种情况下,建议寻求专业律师的帮助,了解相关法律规定并寻求法律建议。
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4.房屋质量问题:如果房屋存在质量问题,买方可能会要求卖方修复。在这种情况下,建议寻求专业律师的帮助,了解相关法律规定并寻求法律建议。
如果遇到任何房屋买卖纠纷,建议寻求专业律师的帮助,了解相关法律规定并寻求法律建议。
结语：农村房屋买卖纠纷主要分为两类情况，一是卖方未提供房屋权属证明或证明较低，以相对较低的价格将农房出售给非本集体经济组织成员；二是买方在规定期限内未能办理房屋产权过户登记或在合同约定的期限内未取得房屋产权，根据民法典相关规定，当事人应承担相应的违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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