建筑房屋遮光赔偿的相关法律规定

律师回答
摘要:建筑物影响相邻方采光,应允许兴建,但需给予经济补偿。补偿标准按受影响建筑物的居住面积计算,每平方米一次性补偿100-200元。被遮挡建筑物列入拆迁范围的,酌情补偿,补偿后不再返还。《民法典》第293条规定,建筑物不得违反工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
按照规定,按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的,应允许兴建,但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的,补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算,每平方米一次性补偿100-200元,被遮挡建筑物列入拆迁范围的,酌情补偿,补偿后列入拆迁范围的,不再返还补偿费。
《民法典》第二百九十三条:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
延伸阅读
建筑房屋遮光引发的赔偿纠纷及法律规定
建筑房屋遮光引发的赔偿纠纷是指由于建筑物遮挡阳光或造成光线不足,给周边居民或建筑物带来不便或损失,从而引发的法律争议。根据相关法律规定,当建筑物的遮光行为对他人合法权益造成实际损害时,遭受损害的一方有权要求赔偿。赔偿金额通常根据损失程度、损害范围、遮光行为的故意或过失程度等因素进行评估。法律规定还强调了建筑物所有者或管理者的责任,要求其采取合理措施减少遮光影响,并承担赔偿责任。因此,对于建筑房屋遮光引发的赔偿纠纷,需要根据具体情况评估损害程度,并依据相关法律规定进行赔偿和解决争议。
结语:建筑房屋遮光引发的赔偿纠纷需要根据相关法律规定进行评估和解决。根据《民法典》第二百九十三条,建筑物不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如遭受损害的一方合法权益受到实际损害,有权要求赔偿。赔偿金额应根据损失程度、损害范围、遮光行为的故意或过失程度等因素进行评估。建筑物所有者或管理者应采取合理措施减少遮光影响,并承担赔偿责任。因此,对于建筑房屋遮光引发的赔偿纠纷,需要依据具体情况评估损害程度,并依法进行赔偿和解决争议。
法律依据
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十八条 任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程;确需拆除的,必须报经人民防空主管部门批准,并由拆除单位负责补建或者补偿。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第二章 防护重点 第十三条 城市人民政府应当制定人民防空工程建设规划,并纳入城市总体规划。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第一章 总则 第五条 国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。
国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。

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