合同没到期，如果作为承租人并未违约，房东收回房子时，能够与房东协商，要求继续履行房屋租赁合同并赔偿损失。如果协商无法解决，能够到人民法院起诉房东。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方能够在履行期限届满前请求其承担违约责任。
合同没到期房东收回房子如何处理
律师回答
摘要：未违约的承租人在合同未到期时，可以与房东协商继续履行合同并要求赔偿损失。根据《民法典》规定，如果一方不履行合同义务，对方可要求其承担违约责任。如果协商无果，承租人可以向法院起诉房东。
延伸阅读
合同未到期时房东收回房子的应对策略
合同未到期时，房东收回房子可能给租户带来困扰。在这种情况下，租户可以采取一些应对策略。首先，租户应仔细研究合同条款，了解自己的权益和义务。其次，租户可以与房东进行沟通，尝试协商解决方案，例如延长合同期限或寻找替代住房。如果协商无果，租户可以咨询专业律师，了解自己的法律权益，并根据法律规定采取合适的行动。租户还可以寻求相关机构的帮助，如房屋租赁管理部门或仲裁机构。最重要的是，租户应保留相关证据，如合同、支付记录和沟通记录，以便在必要时提供证据支持自己的权益。综上所述，租户应积极采取应对策略，保护自己的合法权益。
合同未到期时，房东收回房子可能给租户带来困扰。在这种情况下，租户可以采取一些应对策略。首先，租户应仔细研究合同条款，了解自己的权益和义务。其次，租户可以与房东进行沟通，尝试协商解决方案，例如延长合同期限或寻找替代住房。如果协商无果，租户可以咨询专业律师，了解自己的法律权益，并根据法律规定采取合适的行动。租户还可以寻求相关机构的帮助，如房屋租赁管理部门或仲裁机构。最重要的是，租户应保留相关证据，如合同、支付记录和沟通记录，以便在必要时提供证据支持自己的权益。综上所述，租户应积极采取应对策略，保护自己的合法权益。
结语：合同未到期时，房东收回房子可能给租户带来困扰。租户可以与房东协商要求继续履行合同并赔偿损失，如协商无果可诉诸法院。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。租户应研究合同条款，与房东沟通并寻求专业律师建议，采取合适行动。还可寻求相关机构帮助，保留证据以维护自身权益。租户应积极应对，保护合法权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
合同没到期房东收回房子怎么处理
法律解析： 合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同，如果仍继续履行，可以要求其承担违约责任;出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七...查看全文
合同没到期房东收回房子怎么处理？
律师分析： 合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同，如果仍继续履行，可以要求其承担违约责任;出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七...查看全文
房东合同没到期收回房子？
律师分析： 如果房子没有到期，房东要收回，违反了《民法典》合同编的规定。这种行为属于房东的违约行为，租户可以依据法律的有关规定，有权让房东承担违约合同里的规定的责任，一般法院会赔偿给租户两个月房租数额的赔偿金。 【法律依据】： ...查看全文
协议没到期房东收回房子怎么处理？
律师解答： 合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同，如果仍继续履行，可以要求其承担违约责任;出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七...查看全文
合同没到期房东收回房子怎么赔偿
房屋租赁未到期想要收回怎么处理 1、提前通知租户。 2、退还租户未住期间应付的租金。 3、如果提前收回房屋对租户造成了实际损失应当赔偿，并其房屋租赁未到期想要收回实违约行为。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人...查看全文
房东协议没到期收回房子？
律师解答： 如果房子没有到期，房东要收回，违反了《民法典》合同编的规定。这种行为属于房东的违约行为，租户可以依据法律的有关规定，有权让房东承担违约合同里的规定的责任，一般法院会赔偿给租户两个月房租数额的赔偿金。 【法律依据】： ...查看全文
房东协议没到期收回房子？
法律解析： 如果房子没有到期，房东要收回，违反了《民法典》合同编的规定。这种行为属于房东的违约行为，租户可以依据法律的有关规定，有权让房东承担违约合同里的规定的责任，一般法院会赔偿给租户两个月房租数额的赔偿金。 【法律依据】： ...查看全文
房子合同没到期房东可以提前收回房子吗？
律师分析： 对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；...查看全文
房子合同没到期房东可以提前收回房子吗？
法律解析： 对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；...查看全文
房子合同没到期房东可以提前收回房子嘛？
律师解答： 对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；...查看全文
房子合同没到期房东可以提前收回房子吗
律师分析:对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法...查看全文
租期没到房东能收回房子嘛？
律师解答： 房东不能收回房子。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文
租期没到房东能收回房子吗
法律解析： 房东不能收回房子。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文
租期没到房东能收回房子吗
法律解析： 房东不能收回房子。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文
租期没到房东能收回房子吗？
律师分析： 房东不能收回房子。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文
租期没到房东能收回房子吗
法律分析:房东不能收回房子。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
房租没到期房东要收回该如何办
房租没到期房东要收回该这样办：1、租房时，应与出租人签订房屋租赁合同，并在合同中约定租赁期限和违约责任，以避免不必要的纠纷；2、出租人没有理由在租金到期前提前收回，出租人将按照合同或法律规定承担违约赔偿责任...查看全文
如果租房合同未到期，但房东要求收回房屋，应该如何处理？
租房合同没到期房东要收房租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务，或起诉至法院要求房东及时履行租房合同；期限届满房东仍未履行的租客可以主张解除合同，由房东承担相应的违约责任。 租房合同没到期房东要违约租客如何维权 租房合同没到期房...查看全文
房东如何确保在合同到期时收回房屋？
房东收回房子的依据及房子未到期时的处理办法： 合同到期，房东可依据房屋租赁合同收回房子，租客无需继续支付租金。法律依据是《中华人民共和国民法典》。若房子未到期，房东要求收回，应根据具体情况处理。若房东无合法理由且租客未违约，可要求...查看全文
房子没到期房东要收回怎么办
法律分析:房子没到期房东要收回的处理方式是:有约定的按约定；没有约定的协议优先；协商不成的申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。当事人可以选择直接诉讼或...查看全文
推荐律师
刘超
北京市-北京市-朝阳区
专职律师法律顾问、法律顾问
已服务234人次
热门法律问题
