房租没到期房东要收回该这样办：
1、租房时，应与出租人签订房屋租赁合同，并在合同中约定租赁期限和违约责任，以避免不必要的纠纷；
2、出租人没有理由在租金到期前提前收回，出租人将按照合同或法律规定承担违约赔偿责任；
3、房东未到期收回租金的，出租人应提前通知承租人，给予合理的搬迁期限，并与承租人协商提前收回租赁房屋；
4、如果承租人遭受损失，也应给予赔偿，为了避免出租人在履行租赁合同过程中提前收回租赁房屋的纠纷，出租人和承租人可以自行或请律师帮助明确约定出租人提前收回租赁房屋的免责条款和违约责任。
一、出租人的单方解除权行使方式
出租人解除合同的方式，包括直接向承租人发出通知解除合同收回房屋，以及向法院提起诉讼，请求解除合同。在行使法定解除权的过程中，需注意出租人法定解除权行使条件是否成就的认定。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；
2、利用承租房屋进行违法活动的；将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
3、承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的；将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，拖欠租金累计六个月以上的；
5、法律、法规规定的其他可以解除合同收回出租房屋的情况。
二、房屋租赁合同违约金的规定有哪些？
1、提前解除租赁合同是否一定要支付违约金
对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约
1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。
2)出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。
3)承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的。
4)房屋承租人故意、或过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
2、对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同
1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。
2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。
3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。
4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。
房租没到期房东要收回该如何办
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房租没到期房东要收回应该怎么办？
律师分析： 1、如果房子没有被房东卖掉，房东为了想挤走你或者是就想地要提高租金：那么房东就属于违约行为。租户有权要求房东来承担违约的赔偿金，还可以要求房东继续履行合同让你住。2、房东如果执意让你搬走，可以向法院起诉房东的违约行为。...查看全文
房租没到期房东要收回怎么办？
律师分析： 首先，应与房东进行沟通协商。比如，向房东说明自己目前找不到合适的房屋，希望对方能继续履行合同。其次，如果房东坚持要收回房屋，那么承租人可以拿出租房合同要求房东履行合同，如若不然，便可根据合同要求房东进行赔偿。 【法律...查看全文
房租没到期房东要收回怎么办
房租未到期时房东要收回房屋，这是违约行为。承租人可以要求房东承担继续履行合同和赔偿损失等违约责任。如果租赁合同中有约定违约责任条款，责任将按照合同约定来追究。...查看全文
房租没到期房东要收回怎么办
法律分析:房租没到期房东要收回的，属于违约行为，承租人可以要求房东承担继续履行、赔偿损失等违约责任。如果当事人在租赁合同中约定了违约责任条款的，则按照合同的约定来追究责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
房租没到期房东要收回怎么办
如果房东在房租未到期时要求收回房屋，这是违约行为。承租人有权要求房东继续履行合同，并要求赔偿损失等违约责任。如果租赁合同中约定了违约责任条款，双方应按合同约定承担责任。...查看全文
房租没到期房东要收回怎么办
法律分析:首先，应与房东进行沟通协商。比如，向房东说明自己目前找不到合适的房屋，希望对方能继续履行合同。其次，如果房东坚持要收回房屋，那么承租人可以拿出租房合同要求房东履行合同，如若不然，便可根据合同要求房东进行赔偿。...查看全文
房租没到期房东要收回怎么办
法律分析： 租房没到期房东要收回房屋的情况可以先和房东进行协商，协商不成的可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，或者按照违反合同的约定承担违约责任。一般承担违约责任的形式有：恢复原状、继续履行和赔偿损失等。 法律依据 《中华人民共...查看全文
房东要收回房子但房租没到期怎么办
房租没到期房东要收回的，属于违约行为，承租人可以要求房东承担继续履行、赔偿损失等违约责任。如果当事人在租赁合同中约定了违约责任条款的，则按照合同的约定来追究责任。 房租没到期房东违约要怎么去赔偿 租房期限未到期，房东提前不租的行为...查看全文
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律师分析： 租赁房屋的时候，应该和出租人签订房屋租赁合同，在合同中约定租赁的期限和违约的责任，这样可以避免不必要的纠纷，如果出租人没有任何理由，在房租没到期前提前收回，那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任。对于房租...查看全文
如果房租没到期房东可以收回吗
民法典房租没到期房东能收回吗：房子在租赁期限内，房东想要收回房子，则要承担相应的责任。所以说房东可以收回房子，毕竟房子是自己的。但需要对房客承担违约责任。这种违约责任表现为继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。基于合同的相对性，房客...查看全文
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租期没到房东能收回房子吗
法律解析： 房东不能收回房子。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文
租期没到房东能收回房子吗
法律解析： 房东不能收回房子。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文
租期没到房东能收回房子嘛？
律师解答： 房东不能收回房子。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人...查看全文
租期未到房东要收回房子
对于房东要收回房屋但合同尚未到期的情况，处理方式如下：首先，如果合同中有明确约定，按照约定执行；其次，如果没有明确约定，协商达成协议的方式优先；如果协商不成，可以向基层组织申请调解；如果调解未果，当事人可以向法院提起诉讼；同时，如...查看全文
房子没到期房东要收回怎么办
法律分析:房子没到期房东要收回的处理方式是:有约定的按约定；没有约定的协议优先；协商不成的申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。当事人可以选择直接诉讼或...查看全文
房子租期没到房东要卖房应该如何做
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