房子租期没到房东要卖房应该如何做-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子租期没到房东要卖房应该怎么做

租房期间，房东要卖房，承租人享有以同等条件优先购买的权利。如果承租人放弃购买权，则可以根据租赁合同继续居住，具体搬离时间以合同约定或双方协商为准。如果房东违约出售房屋，租户可以解除租赁合同并要求赔偿。在房屋转租时，承租人需要征得出...查看全文

问房子租期没到房东要卖房应该如何处理呢

答

租房期间房东要卖房的处理方法：根据合同约定给予承租方违约补偿，无约定则双方协商。承租方同意可终止合同。双方未约定违约金时，承租方可要求出租方赔偿实际损失。租房期间不租了的处理方法：按合同约定的违约责任处理，无约定可协商解除合同并追...查看全文

问房租没到期房东卖房子

答

租赁合同未到期，房主却把房子卖了，可以继续租赁，租金给新户主。房屋已经出售转移所有权，但是所有权转移前承租方未付房租，原来的所有权人仍然有权要求承租人支付该期间房租，所有权转移后未付房租一般应当支付给新的房东。 ...查看全文

问租房子房租没到期房东不让住该如何？

答

律师分析：承租者在房屋租赁期间，房东不让承租者居住的，是属于单方违约，承租者可以要求房东退还剩余的租金，并且赔偿违约金，如果房东不愿意赔偿的，承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

问租房子房租没到期房东不让住该如何

答

律师分析:承租者在房屋租赁期间，房东不让承租者居住的，是属于单方违约，承租者可以要求房东退还剩余的租金，并且赔偿违约金，如果房东不愿意赔偿的，承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。法律依据:《中华...查看全文

问租房合同没到期房东要卖房子

答

律师分析:要卖房应当提前通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权。即使承租人不购买，在租赁期限内仍然可以承租该房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照...查看全文

问房东要卖房，但房租未到期，该如何赔偿？

答

本文介绍了在房租未到期时，房东要卖房时如何赔偿的问题，以及租房合同到期后，房东不续签是否有赔偿的问题。对于没有约定违约金的情况，可以根据实际损失进行赔偿。在解除租房合同时没有押金条的情况，承租人可以与出租人协商退还押金，如果出租人...查看全文

问房租没到期房东要收回该如何办

答

房租没到期房东要收回该这样办：1、租房时，应与出租人签订房屋租赁合同，并在合同中约定租赁期限和违约责任，以避免不必要的纠纷；2、出租人没有理由在租金到期前提前收回，出租人将按照合同或法律规定承担违约赔偿责任...查看全文

问租房没到期房东把房子卖了该怎么办

答

房东卖房不影响租房合同，承租人有权继续履行合同。若房东违约，承租人可解除合同并获得赔偿。租赁原则要求买卖不破租约。...查看全文

问租约没到期房东卖房如何赔偿

答

租约没到期房东卖房的赔偿，具体如下：1、如果租房合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2、如果约定的违约金过分高于造成...查看全文

问房东要卖房子租客没到期怎么办？

答

律师分析：房东要卖房子租客没到期应该按照合同的规定赔付违约金。国家没有明确规定违约金的具体数额。违约金应按照合同中的规定进行计算。违约责任是取决于合同的约定和法律规定的，并且合同规定优先。若是合同中约定好违约的责任并且明确了违约...查看全文

问房东要卖房子租客没到期怎么办

答

根据《中华人民共和国民法典》的规定，对于租房没有到期房东卖房的情况，可以与房东协商解决，如果无法达成协议，可以向法院提起诉讼。租房合同没有到期违约的情况下，另一方当事人可以要求继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的责任。租...查看全文

问房东要卖房子租客没到期怎么办

答

房屋出售时租赁户未到期怎么办依据我国民法典的规定，房屋所有人出售房屋的，但房屋出租的，租赁合同是具有法律效力的，房屋的买受人要继续履行租赁合同。《中华人民共和国民法典》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效...查看全文

问房东要卖房子租客没到期怎么办

答

房东要卖房子租客没到期应该按照合同的规定赔付违约金。国家没有明确规定违约金的具体数额。违约金应按照合同中的规定进行计算。违约责任是取决于合同的约定和法律规定的，并且合同规定优先。若是合同中约定好违约的责任并且明确了违约金的具体数额...查看全文

问租房期间房东卖房，如何应对？

答

租房期间房东卖房的处理方式及房屋租赁最长期限的规定。房东在出卖前应通知租客行使优先购买权，否则可以出卖给第三人，但租客可继续履行租房合同。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。承租人有义务在期满后返还房屋，如需继续租用需提前3个月...查看全文

问租房子没有到期，房东把房子转卖并催房客搬家，应如何处理？

答

律师分析： 1、协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。 2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，房东卖房是可以的，但是租赁合同继续...查看全文

问房租没到期房东要卖房,房东怎么赔偿？

答

律师分析：一般可以和房东协商，如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金，房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同，房子卖出去后只要还在租约内，租客就能继续住，但是很多的买家并不太讲道理，解决纠纷非常...查看全文

问租赁合同期满，房东要求卖房，应该如何应对？

答

租房期间房东卖房，租赁合同仍有效。承租人享有优先购买权，房东不能因售房而影响租赁合同。如房东违约赶走承租人，可要求赔偿。出租人在出售前需通知承租人，承租人有15天内优先购买权。...查看全文

问租房协议没到期房东把房子卖了？

答

律师解答：被租赁的房屋对外出售时，房东卖房不影响承租人租赁房屋，这就是我们所听到的“买卖不破租赁”；承租人同时还有优先购买权，所以如果房东卖房，承租方可以不用担心。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁...查看全文

问租房合同没到期房东把房子卖了？

答

律师分析：被租赁的房屋对外出售时，房东卖房不影响承租人租赁房屋，这就是我们所听到的“买卖不破租赁”；承租人同时还有优先购买权，所以如果房东卖房，承租方可以不用担心。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁...查看全文