法律分析:无房产证无法过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

法律分析:无房产证的房产不能过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证进行产权变更过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

法律分析： 房屋无房产证不能过户。因为《城市房地产转让管理规定》明确规定未依法登记领取权属证书的房地产不得进行转让，只有当出卖人依法获得房屋产权证书后才能继续进行过户登记。 法律依据： 《城市房地产转让管理规定》 第六条 下列房地...查看全文

房产证上的户主过世后,可以按照以下程序进行过户。首先,前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并办理死亡证明。然后,到区或市公证处办理继承权公证,根据房产继承的不同情况,可以分为两种:遗嘱继承和法定继承。需要提交的材料有被继承人死亡...查看全文

法律分析:房产证已过户购房协议还有效。购房协议中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法以及违约责任等条款，是购房者维权的依据，协议依法具有...查看全文

法律分析:无房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，当事人不能依法登记换领新证办理房屋产权过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

法律分析:无产权证房不能过户给他人。房屋产权证是权利人拥有所有权的证明，无产权证的房产存在没有产权证明的障碍，法律规定不得转让，同时不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

按揭房只能通过购房合同转让，无法过户。房产证是权利人对房屋所有权的证明，没有房产证的按揭房存在产权证明的障碍，不能合法过户。法律禁止其上市交易。...查看全文

按揭房只能通过房屋买卖合同进行过户。房产证是证明房屋所有权的文件，没有房产证的按揭房存在无法证明产权的问题，无法合法进行过户手续，不可以进行出售交易。...查看全文

按揭房只有购房合同是不能进行过户的，还需要和银行签订的按揭贷款合同，如果材料不齐全是不能办理过户手续的。法律规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、...查看全文

法律分析:动迁房无房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

二手房无房产证时，买卖双方应签订合同并协商，等待卖方办妥证件后进行产权过户。买方有权要求卖方办理房产证。买方需提供购房合同、卖方身份证明、房屋权属证明等材料。买方需前往房产部门办理过户手续，核实房屋信息。过户完成后，买方取得房屋所...查看全文

法律分析:拆迁房无房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的拆迁房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

借名买房风险很大，是违法的行为。主要风险如下：1、登记购房人反悔纠纷，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难;2、登记购房人有对外债务发生的纠纷，债权人可以要求法院查封并拍卖该...查看全文

只有购房合同怎么过户 一.简述 只有购房合同过户，一般会有一定风险,如果这个楼盘是你们那儿的大楼盘,信誉较好,资格齐全,也是可以交易的.而且你们只需到开发商那里重新办理购房协议,能省不少交易税. 当然有些开发商会不同意的,这就要让...查看全文

法律分析:只有买房协议无房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，只有买房协议没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

房产证未过户买卖合同有效。房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求。因此，买卖合同的有效性不受是否办理房屋过户手续的影响，只要合同签订并且原产权证件齐全，合同就是有效的。...查看全文

购房合同中的房屋无法进行过户，过户需求需提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票和完税凭证等材料。对于房产证未下来的房子，购买双方可以先行签订购买协议，必要时进行公证，房产证下发后再进行交易。若房子没有土地使用证，可以通...查看全文

按揭房只能通过签订购房合同和按揭贷款合同来办理过户手续。需要提齐材料才能办理。根据法律规定，不动产登记由所在地的登记机构负责。国家实行统一登记制度，具体范围、机构和办法由法律和行政法规规定。...查看全文

法律分析:房屋无房产证离婚不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，离婚产权变动分割时不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文