按揭房只能通过房屋买卖合同进行过户。房产证是证明房屋所有权的文件，没有房产证的按揭房存在无法证明产权的问题，无法合法进行过户手续，不可以进行出售交易。...查看全文

按揭房只有购房合同是不能进行过户的，还需要和银行签订的按揭贷款合同，如果材料不齐全是不能办理过户手续的。法律规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、...查看全文

按揭房只能通过签订购房合同和按揭贷款合同来办理过户手续。需要提齐材料才能办理。根据法律规定，不动产登记由所在地的登记机构负责。国家实行统一登记制度，具体范围、机构和办法由法律和行政法规规定。...查看全文

按揭房只有购房合同不能过户。过户需要提供的材料包括双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等，房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。 按揭房只有购房合同要怎样才能过户呢 按揭房只有购房合同是不能过户...查看全文

按揭房只有购房合同无法过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，只有购房合同没有房产证的按揭房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续，法律禁止其上市交易。 按揭房只有购房合同如何去过户 按揭房只有购房合同是不能进行过...查看全文

按揭房只能在购房合同上进行过户，而不能进行实际的所有权转移。办理过户手续时，需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等相关材料。如果房屋没有产权证明，就无法进行过户手续。...查看全文

法律分析:按揭房只有购房合同是不能过户的。相关法律法规规定，房屋所有权登记需要的材料分别有:不动产权属证书；买卖、互换、赠与合同；继承或者受遗赠的材料；分割、合并协议；人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；有批准权的人民政...查看全文

按揭房只能通过购房合同来转让所有权。根据相关法律法规规定，办理房屋所有权登记所需材料包括：不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或受遗赠证明、分割、合并协议、生效的法律文书、有批准权的政府或主管部门批准文件、税费缴纳凭证和其他...查看全文

法律解析： 按揭房只有购房合同过户有两种办法：第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人。 【...查看全文

律师解答： 按揭房只有购房合同过户有两种办法：第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人。 【...查看全文

法律分析:按揭房只有购房合同一般是不能进行过户的，还需要和银行签订按揭贷款合同。法律规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。...查看全文

按揭房只有购房合同是不能过户的。相关法律法规规定，房屋所有权登记需要的材料分别有：不动产权属证书；买卖、互换、赠与合同；继承或者受遗赠的材料；分割、合并协议；人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；有批准权的人民政府或者主管部门的批...查看全文

法律分析:按揭房房产过户须经抵押权人同意，付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记手续。法律依据:《《城市房地产抵...查看全文

购房合同中的房屋无法进行过户，过户需求需提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房发票和完税凭证等材料。对于房产证未下来的房子，购买双方可以先行签订购买协议，必要时进行公证，房产证下发后再进行交易。若房子没有土地使用证，可以通...查看全文

法律分析:按揭房过户房产证需经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明一并提交身份证、户口本、产权证原件、他项权证原件至房管交易中心，房管交易中心核验通过办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。...查看全文

先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方再到房产登记部门办理过户。一、...查看全文

根据相关法律规定，房屋按揭未还完的，可以转让房屋过户，但需要经抵押权人同意，并且注销房屋抵押登记。一、房屋贷款合同丢失如何办理房屋贷款合同丢失借贷人可前往开发商或房管局复印补办；借贷人未办银行按揭前丢失贷款...查看全文

法律分析:按揭房没有房产证不能办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律分析:按揭房转手过户须经抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，使用买方的购房款缴清剩余贷款或申请变更借款人，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

律师分析： 一、首先应事先通知按揭银行；二、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例实施细...查看全文