律师分析： 根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品...查看全文

律师分析:根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞...查看全文

法律解析： 法律并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标...查看全文

律师解答： 法律并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标...查看全文

空置房的物业费收取标准：1、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。2、物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相...查看全文

空置房物业费70%规定及未交物业费被起诉的处理方式。 根据《物业管理条例》，空置物业及未使用的物业需交纳70%至90%的空置物业费，具体比例由当地规定。车辆管理费也需按规定缴纳。未交物业费被起诉的业主，法院可调解并判决业主缴纳，如...查看全文

一、空置房物业费收取标准 省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附表)设区市(杨凌示范区)价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价，结合当地情况制定浮动幅度，业主与物业服务企业按规定的基...查看全文

律师分析:一般空置房也需要正常缴纳物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 ...查看全文

律师解答： 根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品...查看全文

空置房的定义：是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。空置房的定义具体如下：1、官方根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分...查看全文

2020年空置房物业费收取标准是业主办理入住手续后长期，连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的百分之七十交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空...查看全文

空置房物业费需支付，业主不得以未接受服务为由拒付。物业费包括管理人员工资、设施维护、清洁卫生、绿化养护等费用。法律规定，若物业服务已按约定提供，业主不得拒付。纠纷可起诉解决。...查看全文

空置房物业费收取标准是根据物业服务合同确定的，已竣工但尚未出售或未交付给买受人的物业由建设单位全额交纳。物业服务收费应区分不同物业性质，由政府指导价和市场调节价确定，具体收费标准由业主与物业管理企业约定。物业服务收费应合理、公开，...查看全文

2022年，关于空置房物业费的收取标准，主要依据与物业服务提供商签订的合同来确定。对于已竣工但尚未出售或由于建设单位原因未能按时交付给物业买受人使用的物业，物业服务费用或物业服务资金应由建设单位全额承担。物业费收取标准实行政府指导...查看全文

物业公司只有在开发商将房屋交付给业主之后，才能向业主收取物业费。开发商通知业主入伙后，房屋即不再被视为空置房，即使房屋无人居住，业主也应按时全额缴纳物业费。...查看全文

已交付房屋的空置房物业费收取方式：业主交纳服务费，入住后全额收取；长期未入住的空置物业按规定交纳管理费或按省市县规定收取物业费。尚未交付房屋的物业费由建设单位交纳，计费时间依据与物业服务企业签订的合同规定。空置房物业费标准应根据政...查看全文

法律分析： 空置房的物业费收取标准，全国没有统一规定。各地对空置房缴纳多少物业费有不同规定。 一、《无锡市物业服务收费管理办法》规定，自2006年1月1日起，对未入住或未使用的物业，物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用...查看全文

律师解答： 空置房是指开发商把房子卖给业主后，业主既不自住也不出租的房子。在之前对于空置房的公共服务收费，由业主委员会经业主大会同意后，在当地价格主管部门公布的政府指导价范围内约定。所以，具体需要结合相关的地方规定予以确定。 【...查看全文

空置房是指房屋竣工一年后没有实现销售的房子。根据官方通知，空置房根据空置时间进行分类，包括待销商品房、滞销商品房和积压商品房。此外，市场上的尾房、被法院罚没、羁押的房屋以及开发商用于抵债的债权房也属于空置房的范畴。退税政策也适用于...查看全文

法律分析：空置房的定义是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。空置房的定义具体如下：1、官方根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布...查看全文