临时占地几年

律师回答

一、临时使用土地一般不超过几年

1、临时使用土地一般不超过二年。临时使用土地应当具备临时土地使用证,根据土地权属与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,按照合同约定支付临时使用土地补偿费。

2、法律依据:根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条规定,建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。

二、临时占用耕地如何补偿补偿标准是多少

1、按照临时占用耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

2、需要农业人口的补助费标准,为该耕地被占用前三年平均年产值的四至六倍。

3、但是,每公顷被占用耕地的补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

4、法律的基本原则来判断,如果临时占地已经当地国土部门依法批准,那补偿的价格就应该是占用农民土地期间农民因不能耕种土地减少的收入,并在占地到期后恢复土地的原貌。

5、实践中,很多临时占地的单位觉得与承包土地的农户协商太麻烦,就不经承包户同意而与村民委员会达成临时占地补偿协议。这是严重侵害承包户利益的行为。

依据国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高临时占用耕地的土地补偿费。希望以上内容能对您有所帮助。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
临时占用林地不得超过几年

临时使用林地的期限是多久 需要临时使用林地的,应当经县级以上人民政府林业主管部门批准;临时使用林地的期限一般不超过二年。 《中华人民共和国森林法》第三十八条需要临时使用林地的,应当经县级以上人民政府林业主管部门批准;临时使用林地的...查看全文

临时用地耕地占用税

单位或个人临时占用耕地时,需要依法缴纳相应的耕地占用税,在批准占用期限内恢复耕地原状的耕地占用税全额退还。耕地占用税的缴纳以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收,应纳税额等于纳税人实际占用的耕地面积(平...查看全文

临时占用耕地缴纳耕地占用税

纳税人临时占用耕地的情形,应当依照法律的规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的,全额退还已经缴纳的耕地占用税。      《中...查看全文

临时占地补偿规定

国家临时征地补偿标准包括具体标准、金额由市、县政府批准的征地补偿安置方案规定,支付的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费,若无法维持农民原有生活水平,可增加安置补助费。补偿项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。...查看全文

临时占地与永久占地的补偿区别?

律师分析: 经批准临时借地的补偿,一般包括:青苗费、农作物年产值损失,还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的,还应根据耕地受破坏的程度,酌情支付还耕费。 永久征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村...查看全文

临时占用耕地是否缴纳耕地占用税

法律分析:临时占用耕地缴纳耕地占用税,在批准占用期限内恢复耕地原状的耕地占用税全额退还。耕地占用税的缴纳以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收,应纳税额等于纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以...查看全文

临时占用耕地是否缴纳耕地占用税

临时占用耕地是否缴纳耕地占用税 纳税人临时占用耕地的情形,应当依照法律的规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的,全额退还已经缴纳的耕地占用税。 交了耕地占用税还拆吗 不用拆。耕地占用税是一次性征收...查看全文

临时占用林地手续处理?

法律解析: 1.一式四份,比例尺1:10000(报国家审核的一式五份,比例尺1:5000)。 2.申请人聘请具有相应资质的单位作出的建设项目临时占用林地可行性报告或者林地现状调查表。 3.县级以上政府及其部门同意项目建设的意见或批...查看全文

临时占用耕地补偿规定?

律师解答: 对于临时占用耕地如何补偿,我国法律没有统一的规定,有些省的地方法规和文件规定了临时占地补偿标准按照征收土地的补偿价格百分比计算。比如,辽宁省人民政府办公厅《关于实施征地区片综合地价标准的通知》(辽政办发【2010】2号...查看全文

农村临时占地补偿标准

律师分析: 农村临时占地补偿标准是一个相对复杂的问题,涉及到多个方面的因素。一般来说,临时占地补偿标准包括农民的土地征收、临时用地、工程建设等情形。而不同的情况也会导致不同的补偿标准。在具体执行过程中,可以根据《土地管理法》、《农...查看全文

临时占用林地手续处理?

律师解答: 1.一式四份,比例尺1:10000(报国家审核的一式五份,比例尺1:5000)。 2.申请人聘请具有相应资质的单位作出的建设项目临时占用林地可行性报告或者林地现状调查表。 3.县级以上政府及其部门同意项目建设的意见或批...查看全文

临时占用耕地补偿规定?

法律解析: 对于临时占用耕地如何补偿,我国法律没有统一的规定,有些省的地方法规和文件规定了临时占地补偿标准按照征收土地的补偿价格百分比计算。比如,辽宁省人民政府办公厅《关于实施征地区片综合地价标准的通知》(辽政办发【2010】2号...查看全文

国家临时占地补偿规定?

律师解答: 依据土地管理法的规定,进行土地临时征收的,征收补偿的项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿等。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收...查看全文

临时占用林地手续办理

办理临时占用林地的条件为公民、法人或其他组织。办理所需材料包括:用地单位的资质证明或个人的身份证明的复印件,建设项目的批准文件的复印件,林地权属证书、林地证明的复印件,临时占用林地的补偿协议或其他补偿证明材料的复印件,符合规划的证...查看全文

国家临时占地补偿标准?

律师分析: 依据土地管理法的规定,进行土地临时征收的,征收补偿的项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿等。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收...查看全文

土地临时占用补偿标准

临时用地补偿标准是按照土地被征用前3年平均年产值计算,以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为参考支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物损失费等。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不...查看全文

农村临时占地补偿标准?

法律解析: 农村临时占地补偿标准是一个相对复杂的问题,涉及到多个方面的因素。一般来说,临时占地补偿标准包括农民的土地征收、临时用地、工程建设等情形。而不同的情况也会导致不同的补偿标准。在具体执行过程中,可以根据《土地管理法》、《农...查看全文

农村临时占地补偿标准?

律师解答: 农村临时占地补偿标准是一个相对复杂的问题,涉及到多个方面的因素。一般来说,临时占地补偿标准包括农民的土地征收、临时用地、工程建设等情形。而不同的情况也会导致不同的补偿标准。在具体执行过程中,可以根据《土地管理法》、《农...查看全文

农村临时占地补偿标准

征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元...查看全文

农业临用地管几年

法律分析:60万的公寓出售要交的税费主要包括有以下三种:需要支付增值税、契税、个人所得税等等。增值税:本次过户价×5.62%。因为是公寓,所以不能够享受优惠政策,所以无论购买公寓几年的时间都需要足额缴纳增值税。契税:公寓作...查看全文