房屋他项权证有效期限是债务人履行债务的期限，《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。若是抵押货款，则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行务的期限。如是典当，则典当期限应为典房合同的出典期限。此外房屋他项权证还载明了“注销时间”，即他项权利消失的日期。在他项权证为注销之前，抵押权人或典权人可凭借他项权证相关规定，依法行使他项权利,在房屋他项权证灭失时，抵押人(房屋所有人)应携带相关证件到当地房管局办理撤销登记。
一、他项权证与房产证的区别
（一）指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
（二）房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
二、出他项权证后银行不放款怎么办
可以咨询相关负责人
他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
房子他项权证的有效期是多久?
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
房产他项权证有效期是多久？
本文介绍了房屋他项权证上“有效期”的含义以及申请办理房屋他项权证的程序和要求。申请人需要提供房屋他项权证、房产档案馆查档证明、登报声明、房屋所有权证复印件、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明、抵押人为个人或单位时需要提交的不同资料...查看全文
房子抵押他项权证期限是多久?
一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为他项权证的期限，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。...查看全文
房屋他项权证的的有效期是多长？
房屋他项权证的有效期与房屋抵押担保的债务清偿期限相一致。根据《城市房地产抵押管理办法》的相关规定，抵押当事人应在抵押合同变更或终止之日起15日内到原登记机关办理变更或注销抵押登记。各地人民法院并不注销他项权，因为注销他项权设立、登...查看全文
房屋他项权证的期限是多久?
房屋他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他...查看全文
房屋他项权证的有效期限是多长？
房屋他项权证有效期以债务清偿期限为准。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押登记后，抵押人收到《房屋他项权证》。当抵押合同变更或终止时，抵押当事人需在15天内到登记机关办理相应手续。...查看全文
他项权证有效期是多长
法律分析：一、他项权证有效期是多长1、他项权证有效期可能为一个月、也有可能为一年、两年等，具体来说，他项权证的期限不是有效期，而是债务清偿期。期限长短是依债务期限而定。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典...查看全文
房屋他项权证的有效期是多长时间
房屋他项权证的有效期一般以房屋抵押担保的债务清偿期限而定。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执...查看全文
房产证他项权利证期限是多久?
房产证是永久的，而他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。法院如果已经查封了，应该会有债权...查看全文
房屋他项权证的的有效期是多长时间？
房屋他项权证的有效期与房屋抵押担保的债务清偿期限一致。根据相关法规，房屋所有权证书的抵押登记应在原证书上作他项权利记载，并向抵押权人颁发房屋他项权证。当抵押合同变更或抵押关系终止时，抵押当事人需在15天内办理变更或注销抵押登记。...查看全文
房子他项权证过了有效期的后果？
律师解答： 房屋他项权证过了有效期的后果有：抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的，应及时到房管局注销房屋他项权证。 【法律依据】： 《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条...查看全文
房子他项权证过了有效期的后果？
法律解析： 房屋他项权证过了有效期的后果有：抵押权人可以将房屋折价或以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。房屋他项权证到期时全部还清所欠贷款的，应及时到房管局注销房屋他项权证。 【法律依据】： 《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条...查看全文
他项权证有效期有多长
他项权证有效期可能为一个月、也有可能为一年、两年等，具体来说，他项权证的期限不是有效期，而是债务清偿期。期限长短是依债务期限而定。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利...查看全文
他项权证有效期有多长？
法律分析：一、他项权证有效期有多长?他项权证有效期可能为一个月、也有可能为一年、两年等，具体来说，他项权证的期限不是有效期，而是债务清偿期。期限长短是依债务期限而定。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权...查看全文
他项权证有效期有多长？
他项权证有效期可能为一个月、也有可能为一年、两年等，具体来说，他项权证的期限不是有效期，而是债务清偿期。期限长短是依债务期限而定。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利...查看全文
他项权证有效期有多长？
房屋他项权证的有效期根据债务期限而定，是债务清偿期而非有效期。房屋他项权证在房屋产权登记机关办理，由他项权利人持有。土地他项权证是在他人土地上享有的权利，满足他人对土地利用的需求，主体是土地所有人、使用人以外的人。办理抵押物登记需...查看全文
他项权证的有效期是多长时间？
他项权证的有效期是多长时间在法律上并没有统一规定，要根据不同银行而定，一般情况下是2年，但如果后期需要延期的，可以按照规定的程序来向房地产管理部门来申请延期处理。 一、他项权证的有效期是多长...查看全文
他项权证的有效期是多少时间？
他项权证的有效期是多少时间在法律上并没有统一规定，一般情况下是2年，2年后就意味抵押到期必须重新办理，至于借款期限和他项权证的2年没有必然关系，比如贷款期限是3年的，那么只要在临近第三年开始的时候，把抵押重新办理就可以了，原合同项...查看全文
他项权证的有效期是多长时间？
他项权证的有效期是多长时间在法律上并没有统一规定，一般情况下是2年，2年后就意味抵押到期必须重新办理，至于借款期限和他项权证的2年没有必然关系，比如贷款期限是3年的，那么只要在临近第三年开始的时候，把抵押重新办理就可以了，原合同项...查看全文
他项权证最长有效期是多长
他项权证有效期不存在，债务清偿后可以注销。根据《城市房地产抵押管理办法》，抵押登记机关应在房屋所有权证上记载他项权利，并颁发房屋他项权证。抵押合同变更或终止后，抵押人需在15天内办理变更或注销登记。...查看全文
房子他项权证过了有效期的后果是什么？
法律解析： 房屋他项权证过了有效期的后果是房屋有可能会被抵押权人申请拍卖。《权属登记管理办法》第二十四条规定：因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。 【法律依据】： 《权属登记...查看全文
推荐律师
杨旭
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务67人次
