1、物业费收取之前提前在小区醒目处粘贴物业费收取温馨提示，提前告知小区各位业主、租户将收取物业费，物业费收费标准等，让业主、租户有个心理准备; 2、先了解小区业主的入住、装修等情况，制定催费计划，针对情况对症下药;先催收已经装修入...查看全文

物业费是生活中很常见的费用，大家需要按照规定进行缴纳。那么在进行缴纳物业费的时候物业公司如何进行缴税呢?这是很多人不清楚的问题，我们可以根据本文的内容来进行详细了解， 一、物业费该如何缴税 物业公司营改增后税率是6%。增值税的是...查看全文

物业费的组成及收费标准，物业费不交的后果，以及不交物业费的情况。法院倾向于支持物业公司，业主需按合同约定交费，未享受或无需接受服务不可作为抗辩理由。建议业主留下证据以备不时之需。...查看全文

法律分析:物业收进门费经业主委员会同意合理，擅自加收费用不合理。业主对取得的房屋所有权可以依法行使占有、使用、收益和处分的权利，可以随时进出其依法所有房屋。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_x000...查看全文

小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35...查看全文

物业乱收费可向物价局、房管局或消费者协会投诉。物价局有权监管物业公司的收费规定，房管局是物业公司的行业管理部门，消费者协会可提供支持。物业费收取标准由物业管理企业与业主委员会协商确定，并报备价格管理部门。物业管理费用包括管理费、设...查看全文

根据《物业服务收费管理办法》第十七条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。在核定水...查看全文

物业公司收取公共能耗费是合理。物业公司能够收取公共能耗费。物价局回应,根据《物业服务收费管理办法》,物业服务收费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。其中,物业公共服务费,是指物业服务公司按照物业服务合同商定提供...查看全文

物业提前收取物业费是否合理？法律角度看，物业公司无权提前收费。但根据地方规定，物业公司可能会提前收费，需遵循规定且用于约定服务。具体情况具体分析，咨询当地物价局或物业公司。...查看全文

物业费可提前收取，但不得超过6个月额度。若无政府批准文件，可拒交。物业公司预付物业费以提高服务品质，需良性循环。业主应准时缴纳以实现双赢。乱收费可投诉，物业费应按月交，一般预收三个月。未经同意，不得一次预收超过6个月费用或擅自收取...查看全文

法律分析:物业收取电损费是不合理的，因为没有具体的法律规定需要收取相关费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规...查看全文

物业电费收费应遵循合理公开原则，费用与服务水平相适应。收费项目包括管理人员工资、设备维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护、办公费用等。物业共用设施的大修、中修、更新、改造费用应列入专项维修资金，不计入服务支出。如对电费收费不合理，可...查看全文

法律分析： 商业物业费的收取没有固定标准，针对不同的物业，存在不同的收费，每个地方的收取标准均不相同，具体以当地物价局公布的标准而定，部分物业存在政府指导价。 法律依据 《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以...查看全文

不可以。 被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。 如果确实存在物业公司履行安保职责不到位的情况，要积极跟物业公司协商，如果...查看全文

物业收电损费合理性需根据物业合同约定判断。若合同未约定该费用，则物业公司收取合理。如业主认为不合理，可拒缴。双方无法达成一致，业主可诉诸法院解决。物业公司应在合理情况下收费，否则业主有权拒缴。...查看全文

物业不合理收停车费，通过以下方式解决：1、可以向业主委员会反馈投诉，请求协调解决；一般物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，能够快速解决纠纷；2、如协商不...查看全文

法律分析：物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理...查看全文

法律分析：一、物业管理费收取标准是如何的1、物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费...查看全文

物业合同签定，全体业主不知道的，全体业主可以不予追认该合同，则该物业合同不对业主发生效力。另外全体业主也可以与物业服务公司协商一致，解除物业合同。 物业服务合同需要全体业主签吗 不需要。合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效...查看全文

法律解析： 1、可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用...查看全文