无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不...查看全文

根据我国相关法律法规，无证房属于违规建筑，购买二手无证房时需要注意的一点是要求对方办理产权证。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。...查看全文

不要买无证房，因为无证房属于违法情况，即使签订合同也无法保护购房者利益。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定，禁止转让的情形包括不符合法定条件的出让土地使用权、被司法或行政机关限制的房地产权利、共有房地产未经共有人同意...查看全文

买二手无证房要注意要求对方办理产权证，因为依法登记后才能确保不动产物权的有效性。未经登记的房屋所有权不具备法律效力，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文

无证房屋禁止转让，购买二手无证房屋时需注意办理房产证。不动产的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记才能发生效力。无产权证的房屋没有处分权，要取得产权证之后才有处分权。遇到一房二卖时，可以按照两份合同中哪一份登记过户来判断权利人，...查看全文

买二手无证房需注意要求产权证，法律禁止转让无证房。购买二手房要核实产权人身份、房产性质、是否可过户。按揭买二手房需了解产权性质、质量问题、贷款约定、合同审核、补充协议。...查看全文

二手房买卖的主旨是：了解房源信息、初步达成意向、交付定金、订立合同、办理贷款、支付首付款、缴纳税费、办理过户、结清费用、支付剩余款项、交钥匙，完成交易。...查看全文

无证房屋买卖存在风险，即使签订合同也无法保护购房者利益。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定，不符合条件的土地使用权、被查封或限制权利的房地产、共有房地产未经同意、有争议的权属、未登记领证书的房地产以及其他禁止转让的情...查看全文

律师分析： 根据法律规定，无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所...查看全文

根据法律规定，无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源...查看全文

法律分析：买二手无证房要注意的就是一定要去办理房屋产权证，并且去相关的房屋管理部门进行房屋变更登记。因为房产证是关于房屋归属最关键的文件，如果买二手房没有进行房屋变更登记是不能对抗第三人的，意思就是房屋出卖人可能会将房屋进...查看全文

法律分析:根据法律规定，无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于...查看全文

法律解析： 根据法律规定，无证房是禁止转让的。因此，买二手无证房要注意的就是，应当要求对方办理产权证。按照规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所...查看全文

二手房买卖过程中需要注意的问题：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其...查看全文

买二手房要注意：找正规中介、查产权、小心选择租房、小心签合同。...查看全文

买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方经协商就房屋的位置、房产状况、成交价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成协议后，双方至少签订房屋买卖合同一式三份。买卖双方应共同向房地产交易管理部门申请审核。买卖双方向房地产管理部门提出申请后，...查看全文

按揭二手房转让要注意下列事项：1、搞清楚房屋产权是否办理。买家应该弄清楚卖家的房子是产权抵押转让还是合同抵押，也就是说，房子已经完成了产权，还是产权没有完成。如果是产权抵押转让，业主只需出示产权复印件；2、...查看全文

1.在限购限贷的大环境下，购买二手房要遵守限购政策，坚持诚信购房，合法操作，避免风险和纠纷。 2.购买二手房需要办理的手续包括身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证、土地证等，双方当事人需到场签字，可委托公证处办理。 3.相比较...查看全文

购二手房应注意下列事项：1、注意买卖前的产权审查。仔细检查业主的房产证，注意房产证上有多少人的签名；2、注意支付定金并签订合同。假如看中的房子还在按揭中，最好不要直接交给业主，而是交给第三方监管。一般而言，...查看全文

注意下列问题： 1、产权是否明晰。购买二手房时，产权问题尤为重要，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 2、手续是否齐全。买房办理房产证是房产交易的重...查看全文