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租赁合同的承租人可以在以下情况下解除合同:承租人使用不当导致租赁物损失、承租人擅自转租、承租人逾期支付租金、不定期租赁、租赁物有质量瑕疵。而出租人可以在以下情况下单方面解除房屋租赁合同:出租人未交付租赁物、租赁物不符合约定、租赁物...查看全文
出租人可以解除租赁合同的情形如下:1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失;2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;3...查看全文
承租人解除租赁合同的情况:出租人不交付房屋、房屋毁损、违反法律使用条件、合同无法履行、危及安全健康、房屋被查封、房屋权属有争议、不定期租赁、不可抗力、自愿承担违约责任。...查看全文
根据《民法典》相关条款,房屋租赁合同中,出租人可以因承租人未按照约定的方法使用租赁物致使租赁物受到损失或者承租人未经出租人同意转租而解除合同,并可以请求赔偿损失或者解除合同。同时,若承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人可...查看全文
法律分析:一、租赁合同提前终止的情形有哪些一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的,在某些特殊情况下,出...查看全文
法律分析:租赁合同解除的情形有:双方协商解除合同;承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同;承租人擅自转租的,出租人可以解除合同。通常情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租,...查看全文
租赁合同解除的情形有:.双方协商一致的;.承租人使用不当致使租赁物受到损失的;.承租人擅自转租的;.承租人不依租赁物性质进行使用收益的;.承租人经催告仍逾期支付租金的;.不定期租赁的;.租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人...查看全文
租赁合同解除的情形如下:1、双方协商解除合同;2、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同;3、承租人擅自转租的,出租人可以解除合同;等等。 法定解除租赁合同的情形都有什么 法定解除租赁合同的情形有:1.承租人使用...查看全文
可以解除租赁合同的情况有以下几种:承租人未按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物,导致租赁物损坏;承租人未经出租人同意转租;租赁物被司法或行政机关依法查封、扣押;租赁物所有权有争议;其他法律规定。...查看全文
根据《民法典》第七百一十一条,可以解除租赁合同的情形有以下几种:1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同。2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。3...查看全文
出租人可以解除租赁合同的情况如下:1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的;2、承租人未经出租人同意转租;3、承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的,出租人可以要求...查看全文
根据我国法律的规定,有下列情形之一,出租人可以请求解除融资租赁合同:(一)承租人未经出租人同意,将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的;(二)承租人未按照合同约定的期限和数额支付...查看全文
1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。...查看全文
出租人可提前解除租赁合同的情形有:1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的;3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;...查看全文
出租人可以解除租赁合同的情形如下:1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失;2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;3...查看全文
出租人解除合同的情况:出租人未按约定方式或根据租赁物性质使用租赁物,承租人未经出租人同意擅自转租,或承租人逾期未支付租金等超过合理期限。...查看全文
法律分析:出租人解除合同的情形:出租人不按约定的方式或者根据租赁物的性质来使用租赁物;承租人未经出租人同意,擅自转租的;或者承租人超过合理的期限仍不支付租金的等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文
律师分析: 出租人解除合同的情形:出租人不按约定的方式或者根据租赁物的性质来使用租赁物;承租人未经出租人同意,擅自转租的;或者承租人超过合理的期限仍不支付租金的等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租...查看全文
可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是,如果没有约定的,在以下情况可以解除房屋租赁协议: 1、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致...查看全文
出租人可以中途终止房屋租赁合同的情况如下:1、承租人没有经出租人同意擅自改变房屋用途的;2、承租人期没有支付租金超过六个月的;3、承租人故意损坏房屋的;4、房屋租赁合同中没有约定承租...查看全文
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