《民法典》第三百七十四条的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
《民法典》第三百七十三条规定，设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）供役地和需役地的位置；
（三）利用目的和方法；
（四）地役权期限；
（五）费用及其支付方式；
（六）解决争议的方法。
地役权是由合同约定设立吗？
律师回答
摘要：地役权合同应采用书面形式订立，并包括当事人的身份信息、地役权的位置、利用目的和方法、期限、费用及支付方式、解决争议的方法。根据《民法典》第374条规定，地役权自合同生效时设立，当事人可以申请登记，未经登记不得对抗善意第三人。
延伸阅读
地役权的设立时间对合同效力有何影响？
地役权的设立时间对合同效力有着重要的影响。根据相关法律规定，地役权的设立必须符合一定的法定条件和程序。如果地役权在合同生效之前设立，那么它将成为合同的一部分，对合同双方具有约束力。这意味着地役权的设立将直接影响合同的效力和履行方式。然而，如果地役权在合同生效之后设立，那么它可能会对合同的履行产生一定的限制和约束。因此，当涉及到地役权的设立时间时，合同双方应该充分考虑其对合同效力的影响，并在合同中明确约定相关条款以确保合同的有效履行。
地役权的设立时间对合同效力有着重要的影响。根据相关法律规定，地役权的设立必须符合一定的法定条件和程序。如果地役权在合同生效之前设立，那么它将成为合同的一部分，对合同双方具有约束力。这意味着地役权的设立将直接影响合同的效力和履行方式。然而，如果地役权在合同生效之后设立，那么它可能会对合同的履行产生一定的限制和约束。因此，当涉及到地役权的设立时间时，合同双方应该充分考虑其对合同效力的影响，并在合同中明确约定相关条款以确保合同的有效履行。
结语：地役权的设立时间对合同效力有着重要的影响。根据法律规定，地役权必须在合同生效前设立，并符合法定条件和程序。设立后，地役权成为合同的一部分，具有约束力。然而，若在合同生效后设立，地役权可能对合同履行产生限制。因此，双方应充分考虑设立时间对合同效力的影响，并在合同中明确相关条款以确保有效履行。
法律依据
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。
土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
地役权是在地役权合同生效后设立的吗？
根据我国民法典的有关规定，地役权自地役权合同生效时设立。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。 地役权自合同生效时设立吗...查看全文
地役权自地役权合同生效时设立吗
法律分析:地役权自地役权合同生效时设立，其期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，其发生须有两个不同归属的土地存在。法律依...查看全文
地役权在地役权合同生效时候设立吗
《民法典》第374条规定地役权合同生效后即设立，可申请登记；未登记不得对抗善意第三人。《民法典》第373条规定地役权合同需书面形式。地役权合同一般包括当事人信息、地点、利用目的、期限、费用及解决争议方法。...查看全文
地役权不是自合同生效设立吗
法律分析:地役权是自合同生效设立。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，其发生须有两个不同归属的土地存在。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文
地役权自合同生效时设立吗
法律分析:地役权自合同生效时设立。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，其中他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地，其发生须有两个不同归属的土地存在。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文
地役权是否在地役权合同生效时设立，法律上是如何规定的？
地役权合同的设立和登记程序是根据《民法典》第三百七十四条和第三百七十三条来规定的。根据这些规定，地役权合同应以书面形式订立，并在合同生效时设立地役权。如果当事人要求登记，可以向登记机构申请地役权登记。未经登记的地役权不能对抗善意第...查看全文
地役权在合同生效时开始设立吗？
地役权合同生效时即设立地役权，但需登记方可对抗善意第三人。合同成立不等于合同生效，需办理批准、登记等手续后方生效。合同成立后约定生效时间和条件，需满足后方生效。合同成立需办理批准手续，未办理不影响履行义务，但对方可追究责任。变更、...查看全文
地役权是怎么设立的
法律分析:地役权是自地役权合同生效时设立的。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，以提高自己的不动产的效益，其发生须有两个不同归属的土地存在。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文
地役权是如何设立的？
地役权的设立与登记是根据《民法典》第三百七十四条规定的。地役权是为了使用他人不动产的便利而按照合同约定利用的权利。地役权是存在于他人不动产上的用益物权，具有不可分性和从属性。地役权的设立应采取书面形式，未经登记不得对抗善意第三人。...查看全文
地役权是何时设立的？
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。地役权合同的效力是自签订合同时便开始的，因此就要求地役权合同生效的条件必须符合法律的相关规定，必须在法律规定的范围内签署才...查看全文
设定地役权是否需要书面合同
法律解析： 需要。设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百七十三条 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名...查看全文
设定地役权是否需要书面合同
法律分析:设定地役权需要书面合同，合同可以写明双方当事人的基本身份信息、供役地和需役地的位置、地役权期限、土地的利用目的和使用方法、费用和支付方式、解决争议的方法等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
地役权不是应在合同生效时自动设立吗？
地役权是自地役权合同生效时设立的。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 地...查看全文
地役权是否在合同生效时自动设立？
是的，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。地役权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四...查看全文
设立地役权,当事人应当采用哪种方式订立地役权合同?
当设立地役权时，当事人应以书面形式订立地役权合同。地役权合同的内容应包括当事人的姓名（或名称）和住所、供役地和需役地的位置、利用目的和方式、地役权期限、争议解决方法等。...查看全文
地役权设立需要登记吗
法律解析： 地役权的设立不需要登记。 当事人应以书面形式订立地役权合同，地役权自地役权合同生效时设立。 不需要登记，但未经登记，地役权不得对抗善意第三人。 当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记。 【法律依据】: 《中华...查看全文
地役权设立需要登记吗
法律分析： 设立地役权不是必须要办理登记的，未经登记就无法对抗第三人。地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请，并需...查看全文
地役权设立需要登记吗
法律分析:地役权的设立不需要登记。 当事人应以书面形式订立地役权合同，地役权自地役权合同生效时设立。 不需要登记，但未经登记，地役权不得对抗善意第三人。 当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记。法律...查看全文
地役权设立需要登记吗
法律分析： 地役权设立可以不需要登记，未经登记就无法对抗第三人。地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供...查看全文
地役权设立需要登记吗
法律解析： 地役权的设立不需要登记。 当事人应以书面形式订立地役权合同，地役权自地役权合同生效时设立。 不需要登记，但未经登记，地役权不得对抗善意第三人。 当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记。 【法律依据】: 《中华...查看全文
推荐律师
卢俨俨
北京市-北京市-东城区
专职律师遗产继承、遗产继承
已服务103人次
热门法律问题
