房子开发商不给办理房产证怎么办?

律师回答

开发商不给办房产证可以向法院起诉违约责任,具体包括:
1、开发商不办理房产证的,法院起诉后要求开发商办理房产证;
2、开发商不办理房产证时,法院起诉后要求开发商支付违约金,赔偿损失。
根据相关规定,对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知包销人参加诉讼。出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的,按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的,按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

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