定金與預付款的區別-法律问答|晖律网

定金與預付款的區別

回答于2024-04-10 阅读（220）

律师回答

摘要：定金和预付款的主要区别在于：定金具有担保合同履行和证明合同成立的作用，而预付款主要是为解决接受预付款方的资金困难，属于履行的一部分。交付定金的协议是合同的一部分，而交付预付款的协议只是合同内容的一部分。定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。此外，定金一般为一次性交付，而预付款可分期支付。预付款的使用受到法律的严格规定，而对定金则无此限制。

一、定金的主要作用是担保合同的履行，是合同担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分；
二、交付定金的协议是从合同，而交付预付款的协议只是合同内容的一部分；
三、定金除了担保作用外，还具有证明合同的作用，当事人对合同是否成立产生争议时，法院或仲裁机构查明是否有定金交付即可判断合同是否成立；而预付款不具有合同成立的证明力；
四、定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立；
五、定金一般为一次性交付，而预付款可分期支付。
定金和预付款的概念
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
预付款是为允许提供的劳务或产品而预先支付的货币。预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中设置预付款项，而对定金则无此限制。

延伸阅读

定金与预付款的应用场景和法律规定
定金与预付款在商业交易中有着不同的应用场景和法律规定。定金通常是一种购买商品或服务时支付的一部分款项，以表明买方的诚意和承诺。它可以作为交易的保证金，一旦交易达成，定金往往会被计入最终支付金额中。而预付款则是在交易之前支付的款项，用于预先支付商品或服务的费用。预付款通常用于定制商品或预订服务，以确保供应商能够按时提供所需的商品或服务。在法律上，定金和预付款的处理方式可能存在差异。定金往往受到一定的退还条件和限制，而预付款在供应商未履行合同义务时可能要求全额退还。因此，在商业交易中，了解定金和预付款的应用场景和法律规定对于保护双方的权益至关重要。

结语：定金和预付款在商业交易中有着不同的应用场景和法律规定。定金是作为合同履行的担保方式，具有担保和证明合同成立的作用；而预付款则是为解决资金上的困难，使接受预付款的一方更有条件履行合同。定金交付后才能成立，而预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。此外，法律对预付款的使用有严格规定，而对定金则无此限制。了解定金和预付款的区别对于商业交易的顺利进行至关重要。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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王乃哲

北京市-北京市-朝阳区

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