法律分析：如果是自己办理的,自己向财政局交契税,通常在交完后,其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。公司代收代缴,需要根据公司何时上缴判断。 如果是开发商收的话,等房屋的产权证下来之后再一起给。【法律依据】...查看全文

法律分析：如果是自己办理的,自己向财政局交契税,通常在交完后,其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。公司代收代缴,需要根据公司何时上缴判断。 如果是开发商收的话,等房屋的产权证下来之后再一起给。【法律依据】...查看全文

根据《商品房销售管理办法》，房屋面积误差超过3%时，买受人有权退房并要求开发企业退还房价款及利息；若买受人选择不退房，产权登记面积大于合同约定面积误差在3%以内的部分由买受人补足，超出3%部分由开发企业承担；产权登记面积小于合同约...查看全文

1、购房发票面积不一样时,首先需要确认购买的房子是期房还是现房。期房的购房合同约定的建筑面积和交房时面积(也就是发票上的面积)允许存在差异,其差值一般不超过3%,根据面积差异多还少补,合同履行。  &...查看全文

购房发票和契税发票不同，购房发票对办理产权证、提取公积金、办理落户等有重要作用。如果购房发票丢失，可向发票开具方申请说明或提供相关证明入账。契税发票在二手房买卖中同样重要，如丢失可去税务所查询调档并开具复印件。...查看全文

契税发票应由购房者保留，不需要交给开发商。契税发票的作用包括证明房屋按规定缴纳了契税、核定房屋原值和办理过户、确定房屋年龄以及在房屋交易抵押公证文书中使用。至于开具发票缴税，增值税是需要缴纳的，而所得税则取决于情况。根据《中华人民...查看全文

契税发票和购房发票在开具主体、征收对象和发票内容等方面存在不同。契税发票是由国家税务局开出的，用于土地和房屋权属转移时向承受者征收的税收凭证；而购房发票则是由开发商开出的，作为购买房屋时缴纳购房款的凭证。...查看全文

契税和购房发票是两种不同的凭证。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，而购房发票是购买房屋缴纳购房款的凭证。契税发票由国家税务局开具，而购房发票则由开发商开具。...查看全文

购房税费发票无需提供给开发商，购房者保留即可。契税发票证明缴纳了契税，用于登记产权和房屋交易。开具发票需提供办税人员资格证、审批单、单位信息等。增值税发票需缴税，税率根据不同情况而定。虚开发票行为受法律禁止。税务可通过发票了解纳税...查看全文

买新房退房需办理退契税，前提是未办理产权过户。须向开发商办理退房手续，提交退税材料至地税局。申请需填写退税申请书，携带相关文件如房屋终止交易合同、购房合同、契税发票、身份证等。地税局将在30个工作日内答复申请，退还的契税会在4-6...查看全文

律师解答： 不需要的,是缴纳契税后的发票。购房契税发票的作用: 1.购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发...查看全文

法律解析： 不需要的,是缴纳契税后的发票。购房契税发票的作用: 1.购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发...查看全文

律师分析： 不需要的,是缴纳契税后的发票。购房契税发票的作用: 1.购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发...查看全文

法律分析：目前还没有规定超过多少上税。不过对城镇居民家庭人均用房超过40平方米部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。个人房产交税的比例首套房：90平以下1...查看全文

契税是指不动产产权转移时征收的一次性税收，具有保障产权的特点。征税对象包括土地使用权出让、转让和房屋买卖等，其中契税与土地出让金无关，不得减免。...查看全文

律师分析： 有房产证没有契税发票是合法的，契税发票可以到税务机关进行补办。可以拿上房产证让税务部门出具相应的证明，也可以到市房屋产权登记发证中心档案部门调出档案，复印后，就可以过户了。如果上述部门提供不了，需补交，有当年的购房发票...查看全文

在购买房子的时候都是要缴纳契税的，这个要根据自己房子的面积来进行确定契税的多少，那么在缴纳契税之后是不是都会有发票呢？ 办理契税有发票吗 没有所谓的契税发票。交过契税时，让契税管理中心给你开契税缴款书或完税证(税票)。 契税是指...查看全文

购房契税发票丢失，可补办或办理契税缴纳证明，效力相同。办证材料丢失需复印并加盖公章确认一致。购房契税发票需到地税局复印并加盖公章确认。契税法规定，转移土地、房屋权属需缴纳契税，税率为3%至5%。具体税率由地方政府决定，并可根据主体...查看全文

律师分析： 可以缴纳契税的，交了首付款就说明房屋买卖合同已经签订，而且贷款也基本没有问题，这个时候房屋买卖算是基本完成，而且房地产开发公司本身就有在房产局备案价格，契税主要是依据备案价格。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产税...查看全文

律师解答： 可以缴纳契税的，交了首付款就说明房屋买卖合同已经签订，而且贷款也基本没有问题，这个时候房屋买卖算是基本完成，而且房地产开发公司本身就有在房产局备案价格，契税主要是依据备案价格。 【法律依据】： 《中华人民共和国房产税...查看全文