根据公司的法人变更情况，我们需要对合同的有效性进行实际判断。只有当合同满足以下条件时，它才能被视为有效合同：
1、合同当事人具有缔约能力；
2、意思是真实的；
3、内容不违法，不违反公序良俗；
4、属于表见代理。
法律规定，行为人和对方以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
一、房屋协议书有法律效力吗
房屋协议书有法律效力，但要满足房屋协议书的生效要件，房屋协议的内容只要不违法，并且双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是民事法律行为的一种类型，需要具备以下条件：
1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人都需要具有完全民事行为能力；
2、房屋买卖双方当事人都应当意思表示真实。意思表示不真实的合同是有瑕疵的，可能会无效；
3、房屋买卖不能违反政策、法律法规和社会公序良俗。
二、结婚协议是否有效
合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力，意思表示真实，违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
公司法人变更对合同有效性的影响
律师回答
摘要：根据公司的法人变更情况，需要对合同的有效性进行实际判断。有效的合同需要满足以下条件：1、合同当事人具有缔约能力；2、意思真实的；3、内容不违法，不违反公序良俗；4、属于表见代理。行为人和对方以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。因此，房屋协议书和结婚协议等合同需要满足相应的生效要件才能被视为有效合同。
延伸阅读
土地转包合同生效条件
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力
民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。
2、合同当事人意思表示真实
所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。
3、合同不违反法律或社会公共利益
所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力
民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。
2、合同当事人意思表示真实
所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。
3、合同不违反法律或社会公共利益
所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，合同不违反法律或社会公共利益是合同有效的当然条件之一。
结语：根据公司的法人变更情况，我们需要对合同的有效性进行实际判断。只有当合同满足以下条件时，它才能被视为有效合同：1、合同当事人具有缔约能力；2、意思是真实的；3、内容不违法，不违反公序良俗；4、属于表见代理。因此，我们需要判断房屋协议书和结婚协议是否符合这些条件。对于房屋协议书，只要内容不违法且双方签字盖章，就具有法律效力。而对于结婚协议，需要判断当事人是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，以及是否违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。只有满足这些条件的民事法律行为才能被视为有效。
法律依据
中华人民共和国公司法（2018修正）：第四章 股份有限公司的设立和组织机构 第一节 设 立 第九十三条 股份有限公司成立后，发起人未按照公司章程的规定缴足出资的，应当补缴；其他发起人承担连带责任。
股份有限公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的发起人补足其差额；其他发起人承担连带责任。
中华人民共和国公司法（2018修正）：第四章 股份有限公司的设立和组织机构 第一节 设 立 第八十二条 发起人的出资方式，适用本法第二十七条的规定。
中华人民共和国公司法（2018修正）：第三章 有限责任公司的股权转让 第七十二条 人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。
股份有限公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的发起人补足其差额；其他发起人承担连带责任。
中华人民共和国公司法（2018修正）：第四章 股份有限公司的设立和组织机构 第一节 设 立 第八十二条 发起人的出资方式，适用本法第二十七条的规定。
中华人民共和国公司法（2018修正）：第三章 有限责任公司的股权转让 第七十二条 人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。
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