法律分析:购房合同不成立的情形包括:_x000D_ 1、出卖人没有取得房屋预售许可证等资格证书；_x000D_ 2、出卖人和买受人的意思表示不一致；_x000D_ 3、买受人没有作出有效承诺。法律依据:《《...查看全文

购房合同不成立的情形包括：1、出卖人没有取得房屋预售许可证等资格证书；2、出卖人和买受人的意思表示不一致；3、买受人没有作出有效承诺。 无效购房合同都有哪些 无效的购房合同分别有：无民事行为能力人订立的购房合同无效；行为人虚假意思...查看全文

具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出...查看全文

实践中，买房人在与开发商签订购房合同后，常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取...查看全文

合同不成立的情形：当事人均未在合同上签名、盖章或者按指印；在签字前，一方当事人没有履行合同的主要义务，对方也没有接受；或者当事人没有协商达成订立合同的一致意见的等。 合同不成立的情形有哪些 合同不成立的情形有：1、一人自行签订的；...查看全文

法律分析:合同不成立的情形:当事人均未在合同上签名、盖章或者按指印；在签字前，一方当事人没有履行合同的主要义务，对方也没有接受；或者当事人没有协商达成订立合同的一致意见的等。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

合同不成立的情况包括以下几种：当事人未在合同上签名、盖章或按指印；在签字前，一方当事人未履行合同的主要义务，对方也未接受；或者当事人未达成一致意见就订立合同。...查看全文

房屋买卖合同不成立的情形有：一人自行订立合同;当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;合同的客体不确定;要物合同未履行物的给付;须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续;法律规定或者是当事人约定采用书面...查看全文

合同不成立的情况有以下几种：1、只有一方订立合同，没有另外一方；2、当事人以要约或承诺方式订立合同，但承诺没有生效；3、当事人没有按照特定的形式订立合同。...查看全文

法律分析:合同不成立有以下具体的情形:_x000D_ 1、不存在两方以上订立合同的当事人；_x000D_ 2、当事人采用要约、承诺方式订立合同，承诺未生效；_x000D_ 3、当事人未采用特定形式订立合同。...查看全文

合同不成立的情况有以下几种：1、没有两个以上的当事人来订立合同；2、当事人使用要约或承诺的方式来订立合同，但承诺没有生效；3、当事人没有按照特定的形式来订立合同。...查看全文

合同的成立必须要有两个要件，分别为有两方以上订立合同的当事人和对合同标的、数量、质量、价款或者报酬等内容经协商一致，达成合意。即不满足以上两要件的合同，都是不成立的。具体有以下几种情况：1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同...查看全文

一、合同没有成立的情形有哪些1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;3、合同的客体不确定;4、要物合同未履行物的给付;5、须...查看全文

合同的不成立，有以下4种情况：1、一人自行签订的合同；2、双方之间签订合同所表达的意思不一致，没有形成要约、承诺；3、合同的客体不确定；没有履行批准、办理登记手续成立的合同；4、双方当事人没有按照法律规定采用书面形式签订合同的。合...查看全文

法律分析:购房合同终止的情形有:购房合同已履行完毕的；双方协商一致终止的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差...查看全文

本文介绍了房屋和土地不可分离性所带来的问题,包括侵犯优先购买权、欺诈而转让商品房、商品房预售违法以及无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。在处理无效的房屋买卖合同时,应遵循公平原则和避免累讼原则。对于购房合同无效的情况,过错方需要...查看全文

法律解析： 购房合同无效的情形包括如下：1、合同当事人不具备相应的民事行为能力；2、购房合同意思表示虚假；3、合同内容违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政...查看全文

法律分析：购房合同的无效情形有：（1）房屋与土地分开转让的。（2）侵犯优先购买权的。（3）因欺诈而转让商品房的。（4）商品房预售违法的。（5）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。法律依据：《中华人...查看全文

法律分析：购房合同无效的情形有：如出现房屋所有权人再跟购房人签订房屋买卖合同之后，开始与他人恶意串通签订房屋买卖合同并直接将房屋交付的情形，房屋所有权人与他人签订的合同无效。法律依据：《最高人民法院...查看全文

法律分析： 下列情形会导致购房合同无效： 1、房屋与土地分开转让的。 2、侵犯优先购买权的。 3、因欺诈而转让商品房的。 4、商品房预售违法的。 5、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 法律依据： 《民法典》 第一百五十三条 ...查看全文