一、如何查询个人房贷逾期记录？
个人信用记录主要保存在人行征信系统里。
①您可以尝试登录中国人民银行征信中心网址查询信用报告，查询个人信用记录;
②目前，招行部分分行也可以通过柜台和专业版查询个人信用报告。
二、房贷
也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷逾期怎么查询
律师回答
摘要：本文介绍了查询个人房贷逾期记录及了解房贷相关知识的方法。个人信用记录主要保存在人行征信系统中,可以通过登录中国人民银行征信中心网址或前往招行部分分行柜台和专业版查询。而房贷是指购房者向银行填报房屋抵押贷款申请,并提供相关证明文件,银行经过审查合格后向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接
延伸阅读
个人房贷逾期问题一直是广大购房者所关心的问题，针对这个问题，我们可以从以下两个方面进行法律分析。
首先，根据我国《征信业管理条例》规定，人行征信系统作为全国征信信息共享平台，对个人信贷记录进行监管和管理。因此，查询个人房贷逾期可以通过人行征信系统进行查询。
其次，根据我国《房地产管理法》规定，对于贷款逾期的情况，银行和开发商都有权采取相应措施。购房者可以与银行或开发商协商解决逾期问题，避免进一步影响信用记录。
综上所述，查询个人房贷逾期可以通过人行征信系统进行，并且购房者应该积极与银行和开发商沟通解决逾期问题，以维护自身信用记录。
首先，根据我国《征信业管理条例》规定，人行征信系统作为全国征信信息共享平台，对个人信贷记录进行监管和管理。因此，查询个人房贷逾期可以通过人行征信系统进行查询。
其次，根据我国《房地产管理法》规定，对于贷款逾期的情况，银行和开发商都有权采取相应措施。购房者可以与银行或开发商协商解决逾期问题，避免进一步影响信用记录。
综上所述，查询个人房贷逾期可以通过人行征信系统进行，并且购房者应该积极与银行和开发商沟通解决逾期问题，以维护自身信用记录。
结语：查询个人房贷逾期记录可以通过人行征信系统或招行部分分行柜台和专业版进行。而房贷是指购房者向银行填报房屋抵押贷款申请，并提供相关证明文件，银行经过审查合格后向购房者承诺发放贷款，并根据抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证，将贷款资金直接划入售房单位在该行的账户上。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十三条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十二条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十二条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。
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