房屋转租合同有什么样的效力

律师回答

法律分析:
房屋转租合同有以下的效力:若转租经出租人许可的,转租行为依法生效。若转租行为未经出租人许可的,转租行为对出租人无效,对承租人和次承租人有效,承租人应当对次承租人承担违约责任。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十九条_x000D_

【次承租人代位求偿权】承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。_x000D_

次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:如果经过房东的同意,转租行为就会合法生效。如果转租行为没有经过房东的同意,那么转租行为对房东无效,但对租户和次级租户有效。租户应对次级租户承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:如果经出租人许可,转租行为是合法有效的。如果转租行为未经出租人许可,对出租人无效,但对承租人和次承租人有效。承租人必须对次承租人承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:如果经过房东的同意,转租行为就会生效。如果没有经过房东的同意,转租行为对房东无效,但对承租人和次承租人有效。承租人应对次承租人负责任,承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:若经出租人同意转租,则转租行为合法有效。若未经出租人同意转租,则转租行为对出租人无效,但对承租人和次承租人有效。承租人需对次承租人承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:如果经出租人同意,转租行为合法有效。如果未经出租人同意,转租行为对出租人无效,但对承租人和次承租人有效。承租人应对次承租人承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:如果出租人同意了转租,那么转租就是合法有效的。如果转租未经出租人同意,那么对出租人无效,但对承租人和次承租人有效。承租人需要对次承租人承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:若经出租人同意,转租行为合法有效。若未经出租人同意,转租行为对出租人无效,但对承租人和次承租人有效。承租人应对次承租人承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:若经出租人同意,转租合法有效。若未经出租人同意,转租对出租人无效,但对承租人和次承租人有效,承租人应对次承租人承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:如果出租人同意转租,那么转租是合法有效的。如果没有得到出租人的同意,转租对出租人无效,但对承租人和次承租人有效。承租人应对次承租人承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:若经出租人许可,转租行为合法生效。若未经出租人许可,转租行为对出租人无效,对承租人和次承租人有效,承租人需承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:如果经过出租人同意,转租行为是合法有效的。如果未经出租人同意进行转租,那么转租行为对出租人没有效力,但对承租人和次承租人是有效的。承租人应对次承租人的违约负责。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:若经出租人同意,转租行为合法有效。若转租行为未经出租人同意,对出租人无效,对承租人和次承租人有效,承租人需对次承租人承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:若获得出租人同意,转租行为合法有效。若未经出租人同意,转租行为对出租人无效,但对承租人和次承租人有效。承租人应对次承租人承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:经出租人同意的情况下,转租行为符合法律规定。若未经出租人同意进行转租,则该转租行为对出租人无效,但对承租人和次承租人有效。承租人应对次承租人承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有什么样的效力

房屋转租合同的效力如下:经出租人许可的转租行为是合法有效的。未经出租人许可的转租行为对出租人无效,但对承租人和次承租人有效。承租人应对次承租人承担违约责任。...查看全文

房屋转租合同有怎么样的效力

房屋转租合同的效力:如果承租人得到出租人的同意,合法地与第三方签订转租合同,则该转租合同有效。同时,承租人与出租人之间的原始租赁合同仍然有效。如果第三方造成租赁物损失,承租人需承担赔偿责任。...查看全文

房屋转租合同有怎样的效力

法律分析: 房屋转租合同的效力:经过出租人同意的转租合同有效,未经过出租人同意的转租合同,出租人有权解除合同。房屋租赁合同合法有效,房屋转租合同才可能合法有效;房屋租赁合同终止时,转租合同亦随之终止。 法律依据: 《中华人民共和国...查看全文

房屋转租合同的效力具有什么效力

经过出租人同意的转租合同是有效的;原租赁合同对转租问题未明确约定,承租人转租的,合同有效;没有经过出租人同意但是次承租人善意的,合同有效。一、民法典二次转租是否有效经过出租人同意的房屋二次转租有效。根据《民...查看全文

房屋转租合同的效力怎么样

房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件:合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。合法条件二:转租的租金不...查看全文

房屋转租合同有什么法律效力

法律分析:房屋转租合同符合法定有效条件是有法律效力的,同时,还需要经过出租人的同意。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《...查看全文