本文描述了罗先生与房地产开发公司之间的购房合同纠纷。根据合同约定,开发公司将以141870元的价格向罗先生出售一套建筑面积106.19平方米的房屋。罗先生在签订合同时支付了52177元,12月14日支付了693元,住房贷款支付了8...查看全文

地震导致房屋无法按时交付时，开发商可以以地震为由逾期交付房屋。根据相关法律规定，开发商应按合同约定及时交付商品房，未能按时交付需承担违约责任。然而，如果因不可抗力或合同约定的其他原因导致延期交付，开发商不承担民事责任。不可抗力是指...查看全文

根据我国的相关规定，开发商逾期交房可以要求退房。房地产开发企业应该按照合同约定的交房时间交付商品房，如逾期交付的，应当承担逾期交付的违约责任，根据逾期情况及合同约定，购房者可以选择解除合同或要求支付逾期交房违约金，但当事人另有约定...查看全文

实际中，开发商逾期交房后将产生以下的法律后果：1、购房者可以退房按规定，在房屋买卖合同中，一方当事人延期履行交付房屋的义务，经催告后在合理期限内还是没交房的，当事人就可以解除房屋买卖合同。具体而...查看全文

尽管开发商逾期交房可以先收房，但仍需承担相应的违约责任。在实际操作中，开发商应积极采取措施确保房屋按时交付，以避免后续纠纷的发生。如果购房者经催告后3个月内仍未收到交房，可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失，或者解除合同申请退房。...查看全文

开发商逾期交房，如果经买受人催告，开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，买受人可以要求退房。买受人可以依法请求解除买卖合同，但是当事人另有约定的则除外。一、逾期交房问题的法律解决方式有哪些一旦发生“逾期交房...查看全文

开发商逾期交房可以要求退房款吗？ 开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。 退定金怎样投诉开发商最有效 想退定金投诉开发商的方式具体如下：1、可以去找房产管理局反馈，开发商不退定金能...查看全文

开发商逾期交房买方可以解除房屋买卖合同，并通过协商、诉讼等合法的方式来维权。房屋买卖合同构成要件是：1、一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款；2、合同的标的物为不动产，所有权的转移必须办理登记手续；...查看全文

如果开发商逾期交房，买受人可以催告。如果开发商在三个月的合理期限内仍未交房，买受人可以要求退房。买受人可以根据法律请求解除买卖合同，除非当事人另有约定。...查看全文

法律分析:开发商逾期交房，如果经买受人催告，开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，买受人可以要求退房。买受人可以依法请求解除买卖合同，但是当事人另有约定的则除外。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖...查看全文

如果开发商逾期交房，买受人可以催告，如果在三个月内仍未交房，买受人可以要求退房。买受人可以根据法律要求解除买卖合同，但双方当事人有其他约定的情况除外。...查看全文

法律分析:开发商逾期数月不交房业主可以退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文

按揭买房开发商逾期购房者可以退房的情形有：1、购房合同依法确认无效后，买受人有权退房；2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房；3、抵押不能，买受人有权退房；4、开发商延迟交付房屋或...查看全文

法律分析：开发商延期交房在一定条件下是可以退房的，开发商按时交房是购房合同中的重要义务，需要及时履行。违约履行需要承担违约责任，因迟延履行，经催告后在合理期限仍不履行导致合同目的不能实现的，可以请求解除合同。...查看全文

开发商延期交房可以退房。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。在约定期限内交付属于开发商应履行的义务，开发商延期交房违背了应履行的义务，经购房者催告后...查看全文

律师分析： 购房者不能仅以开发商未先行承担违约责任为由拒绝接收房屋。理由如下: (一)接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任; (二)在开发商已经逾期交房且不...查看全文

律师分析： 开发商逾期交房，购房者可按合同约定索赔或退房。购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违约金的约定。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 开发商逾期交房，购房者可按合同约定索赔或退房。购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违约金的约定。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

法律解析： 开发商逾期交房，购房者可按合同约定索赔或退房。购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违约金的约定。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

购房者如果开发商逾期交房，可以要求开发商继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果因违约造成了对方的损失，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。如果经过催告后开发商仍然不交房，购房者可以要求解除合同。...查看全文