律师分析： 作废租房合同的条件有以下两个。1、一方单方面解除：火灾、旱灾、地震、战争动乱、政府干预、市场行情等不可抗力导致租房合同无法履行下去或一方拒不履行合同内容；2、双方协商解除：合同双方当事人约定可解除合同的条件，条件满足时...查看全文

购房合同的作用如下：1、可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系；2、按揭贷款的必要材料；3、缴纳契税的必要材料；4、办理房产登记和交易手续需要。房子如果只有购房合...查看全文

根据法律规定，租房合同可以通过解除、终止、撤销或确认无效作废。解除合同的前提是存在一方违约或侵害了另一方的权利，甚至导致合同目的无法实现。如果没有违约，当事人可以通过协商达成解除合同的协议。...查看全文

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手...查看全文

本文介绍了违约金在购房合同中的作用和法律规定。违约金具有担保债务履行的效果和惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。目前，我国法律规定和司法实践认为，购房合同违约金主要有两种作用：1、购房合同违约金担保合同当事人履行购房合...查看全文

法律分析:房屋租赁合同的房屋用途有住宅、办公、工商业、仓库等。对于租赁房屋的用途应当严格遵守合同，按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，不得使用租赁房屋用作合同以外的用途。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

合同的使用范围相当广泛，内容十分复杂，专业程度较强。为了确保签订合同的双方履行合同条款，避免产生纠纷和诉讼，对合同内容是否符合有关法律法规及签订合同的双方代表是否具备合法资格等进行公证，是十分必要的，如我国的劳务出口，一般都需订立...查看全文

一、寄合同的作用有哪些合同是当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利。所以，合同的作用首先是保护当事人双方的正当权利。口说无凭，立字为证，如果有一方违反约定...查看全文

法律分析：一、集体合同有哪些作用集体合同制度是维护自身劳动权益的一种合法而有效的手段。集体合同里规定了企业全体职工应该享受的一些基本的权益或者福利，企业既然通过协商同意了职工的这些权益和福利，就必须去执行，如果企业无法...查看全文

房屋租赁备案的作用有如下：第一，房屋租赁备案有审查作用，可以针对租赁合同的主体是否符合相应的条件等等内容进行审查；第二，房屋租赁备案有管理作用，对租赁双方的法律行为进行规范等等；第三，房屋租赁备案有维护秩序作用，有利于社会治安的综...查看全文

1、房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。2、出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使...查看全文

本文介绍了租房合同手续的内容,包括了解房屋基本情况、实地看房、关注房屋安全性、检查家具和家电、确认房屋租赁合同以及交接手续的办理。同时也提到了租房纠纷的解决方式,包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式,并介绍了如何向相关部门进行备案登...查看全文

法律分析:租房合同的条款有:承租人与出租人的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据...查看全文

房屋用途一般按照当事人的约定用于居住或商用等，若是约定不明应按照租赁物的性质使用，规定在合同法：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性...查看全文

法律分析：合同是当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利。 　　所以，合同的作用首先是保护当事人双方的正当权利。“口说无凭，立字为证”，如果有一方违反约定而不满足另一方的要求，合...查看全文

律师解答： 根据我国《收养法》的规定：收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。收养关系当事人愿意订立收养协议的，可以订立收养协议。...查看全文

法律解析： 根据我国《收养法》的规定：收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。收养关系当事人愿意订立收养协议的，可以订立收养协议。...查看全文

合同的成立是当事人之间产生权利义务的基础，具有解决合同存在问题、认定合同效力和区分责任的重要作用。合同未生效可以解除，但需符合条件或协商，否则可向法院起诉解决，以保障双方权益。...查看全文

律师分析： 进行合同公证的作用：1.合同公证通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力；2.公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质；3.公证具有很高的证据效力，为合同大大增加了效力...查看全文

法律分析:进行合同公证的作用：1.合同公证通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力；2.公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质；3.公证具有很高的证据效力，为合同大大增加...查看全文