业主委员会是否有权起诉      有权起诉，理由如下:     &...查看全文

业主可以联名起诉开发商，但业主委员会只能在特定条件下作为程序主体。业主联名签字具有法律效力，业主手册必须遵守，物业公司制定的业主守则应合法。根据民法典规定，合同成立时生效，未办理批准手续不影响履行义务，对方可要求违约责任。合同变更...查看全文

判断物业公司是否是适格原告，关键在于物业公司在这类行为中是否具有直接的利害关系。物业公司在小区内进行物业服务的依据是其与建设单位签订的《前期物业服务合同》或经业主大会依法选聘后与业主委员会签订的《物业服务合同》，《最高人民法院关于...查看全文

一、业主共有权个别业主可否起诉?不可以。共有部分的权利属于全体业主，由全体业主共同管理、收益和决策，业主个人只享有参与分配收益的权利。业主委员会或者经大多数业主授权可以提起诉讼。业主个人未经大多数业主授权，就不是共有权...查看全文

不可以。共有部分的权利属于全体业主，由全体业主共同管理、收益和决策，业主个人只享有参与分配收益的权利。业主委员会或者经大多数业主授权可以提起诉讼。业主个人未经大多数业主授权，就不是共有权利的直接权利人也不是经权利人授权的管理人，不...查看全文

一般来说，针对业主违反服务合同或者法律、法规而实施的妨害物业服务秩序的行为，物业服务企业有权提起诉讼，请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任。 物业有权停业主的水电吗? 物业物权停水停电。即使业主已经出现了欠交水电...查看全文

物业公司未签订物业合同时，业主仍可起诉，但需满足起诉条件。业主未签订物业合同时，仍需支付物业费用，因物业服务属于公共服务。未签合同的物业可以解除，业主可以通过业主委员会或法院解除合同，但需提前通知和赔偿损失。...查看全文

物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理； 维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。 《物业管理条例实...查看全文

物业纠纷导致数百业主起诉物业公司,因为他们作为当事人,拥有起诉的权利。根据《物业管理条例》的规定,业主、业主委员会和物业管理公司之间存在着权利和义务的关系。当事人可以依据相关法律、法规以及管理规约和物业管理合同,自愿平等地解决管理...查看全文

法律分析：一、物业没有签合同有权利起诉业主吗物业服务合同有四种情形：一是开发商依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同；二是业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同；三是业主与物业服务企业单独签订的...查看全文

法律分析:违法企业可以起诉他人侵权行为。只要满足以下条件，企业就可以依法起诉:_x000D_ （一）有明确的被告，有具体的诉讼请求；_x000D_ （二）原告是与本案有直接利害关系；_x000D_ （三）案件事实清楚，起诉...查看全文

法人可以作为刑事自诉的主体，但需要满足特定条件。刑事自诉主体包括法人、被害人的近亲属和法定代理人。法人可委托律师提起刑事自诉，以维护自身权益。...查看全文

律师分析： 起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法...查看全文

业主有权查看物业费收支明细。 物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制，那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计；如果小区采取酬金制，业主虽然无权审计物业服务企业的收支，但是业委会可以请有关部门进行审计。因为一般的...查看全文

不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。 已经起诉的业主所欠物业费，业主就是不交物业费怎么处理 物业公司可以向法院申请强制执行。强制执行是人民法...查看全文

一、业主个人是否可以起诉物业公司      1、业主个人可以起诉物业公司，业委会也可以起诉物业公司。业主与物业公司的纠纷首先应...查看全文

法律分析：一、业主个人是否可以起诉物业公司1、业主个人可以起诉物业公司，业委会也可以起诉物业公司。业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。2、...查看全文

1、业主个人可以起诉物业公司，业委会也可以起诉物业公司。业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。 2、法律依据：《民事诉讼法》 第一百二十二条， 起诉必须符合下列条件...查看全文

法律分析:业主个人可以起诉物业公司，业委会也可以起诉物业公司。业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条_...查看全文

1、业主不交物业费,物业公司可以起诉对方。我国法律规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 2、法律依据：《物业管理条例》 第六十四条...查看全文