一、婚前买房加不了名公证有用吗?
没有，房产加不了名公证是没有用的。公证只是对这个协议具有法律效力，房子不加名或者过户则无效。国家规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。
房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户或者实际的加名登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。婚前买房婚后加名字如果是已经还清房款的话，就会比较简单，带上个人身份证、产权证和结婚证到当地房管所办理加名过户手续。如果是婚后加名字的房产还需要共同还款的话，那么加名字属于部分产权份额转移给配偶，还需要再收契税和其他税收。
对于取得结婚证的加名是不收费用的，通常只要交纳工本费即可。双方夫妻持结婚证、身份证以及房产证到房管局写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，要知道婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。因为结婚后双方属于直系关系了。
房产证只能由房地产主管机关发放，房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。基于一物一权主义，房产证只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
二、婚后买房加名字的流程是什么?
(一)全款买房或者房贷已还清
1、带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)原件及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口告知工作人员自己的目的，然后工作人员会审核提交的材料，材料齐全的话工作人员就会给一个号码，然后凭这个号码到相关窗口办理相关手续。
3、婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块，具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就能拿到新的房产证。
(二)房子有贷款
需要先将贷款还清，将房子解除抵押状态才可以申请加名。然后拿着材料去办理加名手续。
婚前买房加不了名，办公证是没有用的，结婚之前购买的房屋属于婚前个人财产，是归个人所有的。结婚之后贷款购买的房子，需要先还清房屋的贷款，才可以在房产证里加名字，要去房地产交易中心提交加名申请，还要提供三证的原件及复印件。
婚前买房加不了名公证有用吗？
律师回答
摘要：婚前买房加不了名公证无效，房产必须进行产权登记。婚后加名字需先还清房款，携带结婚证、身份证、产权证到房管所办理加名过户手续。若房产有贷款，需先还清贷款并解除抵押状态，方可申请加名。婚前购买的房屋属于个人财产，婚后购买的房屋需办理加名手续，提供三证原件及复印件到房地产交易中心提交申请。
延伸阅读
结语：根据法律规定，婚前购买的房产属于个人财产，无法直接加名。办理公证只是对协议具有法律效力，并不能实现房产加名的目的。婚后购买的房产，如果贷款已还清，可以通过向房地产交易中心提交申请，提供结婚证、房产证和身份证等材料办理加名手续。然而，如果房产有贷款，需要先还清贷款并解除抵押状态，才能申请加名。请务必按照相关流程办理，以确保自己的权益不受侵害。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第二节 动产交付 第二百二十八条 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第二节 动产交付 第二百二十八条 动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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