二手房买卖需提交哪些提交材料

律师回答

1.登记申请书原件(受理窗口提供)
2.申请人身份证明
3.房屋所有权证原件
4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件
5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
6.契税完税或减免税凭证原件
7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
8.其他资料:
(1)住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件
(2)央产已购共有住房转移的,还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件
(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的,需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明
(4)补交土地出让金的证明
(5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件
(6)国有土地使用证(整宗房产的)
(7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件
(8)商业配套设施转让的,还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件
一、房屋不动产抵押申请线上全流程的内容
1、登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证(原件及复印件),共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋,以其所有份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;4、国有土地使用证(整宗房地产);5、主债权合同原件、抵押合同原件;6、未办理抵押权预告登记的,申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价;7、以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其中央产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;8、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
二手房买卖提交的材料

1、登记申请书原件(受理窗口提供)2、申请人身份证明3、房屋所有权证原件4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结...查看全文

办理二手房买卖流程需要提交哪些材料

1、登记申请书原件(受理窗口提供)。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证原件。4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量...查看全文

二手房过户需提交哪些材料

法律分析:二手房过户所需要提交的材料有房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明,房屋买卖合同、房屋的相关产权证等资料,如该房处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。...查看全文

二手房过户需提交哪些材料

法律分析: 办理二手房过户手续,需要提交的材料有:房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明,房屋买卖合同、房屋的相关产权证等资料,如该房处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 法...查看全文

二手房买卖所需提交的材料清单

存量房买卖准备材料及申请贷款所需材料,包括房屋所有权证、买卖合同、税费缴纳证明等。买卖双方需到税务局和房屋管理局办理过户手续。买方需提供身份证、结婚证、收入证明等材料,卖方需提供身份证、婚姻证明、房产证复印件等。银行面签时需提供原...查看全文

二手房登记需要提交哪些材料?

二手房转让登记要的材料有: 1.买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明等; 2.卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理; 3.委托他人办理,受托人必须提供公证委托书、本人有效身份证原件以及复印件、委托人身份...查看全文

二手房过户需要提交哪些材料?

二手房过户需提交的材料如下: 1、办理过户时,买方需要本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、办理过户时,卖方持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。 3、购买的该二手房为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证...查看全文

二手房卖方需要提供哪些材料?

二手房交易是指已备案、完成登记的房屋再次上市交易。买方需要携带身份证、户口本、契税证明等资料,卖方需要提供个人身份证、房产证、共有人签字或公证委托书等资料。...查看全文

过户二手房所需提交的材料有哪些?

二手房过户需要身份证明、登记申请书、买卖合同、产权证、界址等材料,还需说明与他人利害关系。根据《不动产登记暂行条例》,买卖申请登记需双方共同申请,登记机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文

离婚二手房过户需要提交哪些材料

法律分析:离婚二手房过户需要提交的材料有:身份证、离婚证、户口本、房屋转移登记申请表、二手房买卖合同、房款发票、初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图等。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第十六条_x00...查看全文

离婚二手房过户需要提交哪些材料

离婚二手房过户需要提交这些材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律...查看全文

二手房买卖需哪些材料

1、地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)2、...查看全文

二手房交易中卖家提供的材料有哪些

卖方在二手房交易中提供的信息:1、产权人身份证;2、户口本;3、房屋所有权证;4、原购房发票复印件及原购房合同;5、房屋共有产权人的声明;6、结婚证复印件;...查看全文

二手房公积金提取所需提交的材料有哪些?

二手房取公积金需提供房产证、契税凭证、身份证、公积金联名卡复印件、社保缴费证明、申请书、结婚证(如适用)、配偶关系证明(如适用)、异地购房证明。...查看全文

提交二手房贷款所需材料

买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即《存量房买卖合同》这里需要注意的有以下3点:1、...查看全文

二手房买卖合同公证需要提供哪些材料?

购买房屋需准备的文件清单包括:房屋合同、身份证明、共有人身份证明、婚姻状况证明、共有人声明、收据、房屋所有权证明、公证申请表、谈话笔录及其他材料。...查看全文

买二手房过户需要提供哪些材料?

二手房买卖过户需要的资料如下:1、买卖双方的身份证明;2、过户登记申请书;3、二手房买卖合同;4、房屋产权证;5、房屋界址、空间界限、面积等材料;6、与他人利...查看全文

房屋买卖合同公正需要提交哪些材料

法律分析:房屋买卖合同公证需要提交的材料有:申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人的身份证件和授权委托书;房屋所有权证书及复印件;共有人同意出卖的书面意见;房屋买卖合同文本;房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。...查看全文

公证房屋买卖合同需要提交哪些材料?

房屋买卖合同公证需要以下这些材料:(一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。(二)房产所有权证。(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。(四)房屋买卖合同。(五)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他...查看全文

涉外房产买卖需要提交的材料有哪些?

律师分析: 涉外房产买卖需要提交的材料如下:1、当事人的身份证明;2、房屋买卖合同;3、房产交易申请表;4、房产证;5、房产评估报告书;6、他人委托办理的,提供授权委托书。 【法律依据】: 《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记...查看全文