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注意下列问题: 1.提前对当地的购房政策做了解。 2.注意房屋产权。注意房屋出卖人是否是房屋所有人。 3.注意开放商资质。 开放商必须具备五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许...查看全文
两种离婚方式:民政局协议离婚和法院诉讼离婚。前者需要夫妻双方一致同意,并在原登记机关填写离婚协议,快速生效。后者适用于无法达成一致的情况,需通过法院调解或判决,提供相关证据,程序较长。离婚证具备再婚条件,可用于国外婚姻登记。遗失或...查看全文
法律分析:夫妻离婚需要注意的问题:如果是协议离婚的,双方到婚姻登记机关办理离婚登记,经过冷静期,申请办理离婚证;如果是诉讼离婚的,直接向人民法院提起诉讼,被判决准予离婚的,判决生效,解除婚姻关系。法律依据:...查看全文
法律分析:异地买房时需要注意的问题有:积极了解当地购房政策;正确估算自己的实际购买能力;贷比三家选择适合的贷款委托方式;了解异地使用公积金情况;了解房产项目的背景;注意资金安全;注意贷款方式;注意房产及房产公司是否正规手续...查看全文
1、离婚的主体只能是夫妻双方本人。2、离婚必须以有效的婚姻关系存在为前提。3、离婚必须在夫妻双方生存期间才能进行。4、离婚必须符合法律规定的条件,履行法律规定的程序。5、离婚将产生一系列法律后果。离婚不但导致婚姻关系的解除和终止,...查看全文
使用HUAWEIMate40EPro手机上的HarmonyOS3.0.0系统和支付宝10.3.26.8210软件版本,大学生异地医保可以在支付宝APP上办理报销。操作流程简单明了:选择市民中心,进入办事大厅,选择异地就医专区,上传...查看全文
(一)签约双方亲自到场在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,...查看全文
夫妻财产约定及离婚财产分割原则。夫妻约定财产须具有处分权,采取书面形式。约定对双方具有法律约束力。离婚时,共同财产由双方协议处理,无协议则法院根据情况判决。婚姻期间所得财产归夫妻共同所有,特定财产归一方所有。...查看全文
法律分析:夫妻相互继承如下问题需注意:_x000D_ 1、遗产分割时,夫妻共同所有的财产,除另有约定外,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产;_x000D_ 2、夫妻互为法定第一继承人;_x0...查看全文
夫妻互为第一顺序的法定继承人,但需注意先分割共同财产再继承个人财产,以保护生存一方的合法权益。在男到女家落户的婚姻中,也应注意保护男方在继承问题上的合法权益。遗嘱应正确表达个人财产份额,以避免遗嘱部分无效。...查看全文
法律分析:夫妻继承遗产的注意事项: _x000D_ 1、互为第一顺序法定继承人。 夫妻互为第一顺序的法定继承人,享有平等的遗产继承权。女方带产改嫁的,男到女家落户的,都应保护在继承上的合法权益。 _x000D_ 2、先分割...查看全文
夫妻共有房产需双方到场签字确认,如无法到场需委托公证并说明事宜。办理登记需带结婚证、户口本,共同申请房贷需提供收入证明。...查看全文
分割夫妻财产要注意以下事项:1.确定夫妻共同财产的范围。2.坚持照顾子女和女方权益的原则。3.支持有利于生产、方便生活的原则。4.特别对于农村离婚妇女家庭土地承包经营中享有的权益,应...查看全文
本文介绍了协议离婚的程序,包括当事人提交证件和证明材料、婚姻登记员查验证件和证明材料、询问当事人的离婚意愿、填写《申请离婚登记声明书》并签名、夫妻双方亲自在离婚协议上签名、婚姻登记员对证件和声明书进行审查、颁发离婚证等步骤。...查看全文
法律分析: 婚后夫妻买房要注意以下问题: 1、签约双方需亲自到场; 2、在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明; 3、确定主贷款人、次贷款人; 4、财产所占份额各是多少,需提前确定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析: 婚后夫妻买房需要注意: 1、签约双方需亲自到场; 2、在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明; 3、确定主贷款人、次贷款人; 4、财产所占份额各是多少,需提前确定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文
通常情况下,分割夫妻共同财产需要满足两个条件:一是如果一方患有重大疾病并且需要治疗,而另一方不同意支付相关医疗费用,则夫妻共同财产可以被分割;二是如果在不损害债权人利益的情况下,另一方请求分割共同财产,人民法院将支持该请求。...查看全文
律师解答: 第一、离婚的主体只能是夫妻双方本人。第二、离婚必须是以有效的婚姻关系存在为前提。第三、离婚必须在双方生存期间才能进行。第四、离婚逆必须法律律规定的条件,履行法律规定的程序。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
夫妻双方可以在婚前或婚姻期间自由约定财产归属,包括婚姻期间财产和婚前财产。约定应采用书面形式,但口头约定也可以有效。夫妻财产约定具有优先力,对夫妻双方具有约束力,对第三方也有约束力。...查看全文
律师分析: 一、量力而行,充分了解自身的情况。 有些城市买房是需要有当地户口以及在当地的社保才可以,这些在买房前都应该确认。另外要对自己的信用状况和自身经济收入状况做到心中有数,避免最后因为自身经济状况或者银行信用污点而无法办理银...查看全文
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