法律分析： 婚后夫妻买房要注意以下问题： 1、签约双方需亲自到场； 2、在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明； 3、确定主贷款人、次贷款人； 4、财产所占份额各是多少，需提前确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

夫妻共同买房需要注意签约、房贷申请和交易过户等环节,夫妻双方都需要到场。在证件准备和申请房贷等方面,也需要注意一些细节。夫妻双方需要提前约定好份额,并在办理手续之前提前约定好份额。夫妻双方必须共同到场,如果无法到场,也必须办理公证...查看全文

两种离婚方式：民政局协议离婚和法院诉讼离婚。前者需要夫妻双方一致同意，并在原登记机关填写离婚协议，快速生效。后者适用于无法达成一致的情况，需通过法院调解或判决，提供相关证据，程序较长。离婚证具备再婚条件，可用于国外婚姻登记。遗失或...查看全文

法律分析:夫妻离婚需要注意的问题:如果是协议离婚的，双方到婚姻登记机关办理离婚登记，经过冷静期，申请办理离婚证；如果是诉讼离婚的，直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。法律依据:...查看全文

法律分析：买房需要注意的问题有以下几种：_x000D_ 1、房屋出卖人不是房屋所有权人，出卖房屋的行为有瑕疵；_x000D_ 2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的第二次出卖；_x000D_ 3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋...查看全文

法律分析： 买房要注意的问题有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 法律依据 《商品房销售管理办...查看全文

夫妻共有房产需双方到场签字确认，如无法到场需委托公证并说明事宜。办理登记需带结婚证、户口本，共同申请房贷需提供收入证明。...查看全文

1、离婚的主体只能是夫妻双方本人。2、离婚必须以有效的婚姻关系存在为前提。3、离婚必须在夫妻双方生存期间才能进行。4、离婚必须符合法律规定的条件，履行法律规定的程序。5、离婚将产生一系列法律后果。离婚不但导致婚姻关系的解除和终止，...查看全文

本文介绍了协议离婚的程序，包括当事人提交证件和证明材料、婚姻登记员查验证件和证明材料、询问当事人的离婚意愿、填写《申请离婚登记声明书》并签名、夫妻双方亲自在离婚协议上签名、婚姻登记员对证件和声明书进行审查、颁发离婚证等步骤。...查看全文

(一)查询商品房的合法性购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题。因此，在购房时，要注意“五种房屋”不能买和注意查看房产商在销售商品房时应具备的“五证”和“二书”。...查看全文

法律解析： 1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用;2、商品房能否如期建成;3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值;4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用;2、商品房能否如期建成;3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值;4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

异地夫妻离婚需前往一方户口所在地的婚姻登记机关办理，提供身份证、户口本、结婚证及离婚协议书。离婚后，女方可另立户口，需满足当地条件；再婚后可将户口迁至再婚对象所在地，需遵守当地政策；女方也可选择不迁出，除非有约定、判决书或调解书要...查看全文

本文介绍了在选择养老房时需要注意的几个方面，包括周边环境、医院距离、人群伙伴、社区完善性、物业服务以及楼层和户型选择等。在选择养老房时，应优先考虑周边环境优雅安静、生活方便，靠近医院，社区有完善性且物业服务好。同时，还要注重老人的...查看全文

在公房买卖过程中,如果购房人在办理购房手续过程中去世,其继承人可以继续支付房价款,并且房屋产权可以按照继承的有关规定变更为继承人所有,以便办理产权手续。已按规定交纳首付款的购房人去世后,其继承人可以继续支付房价款,并且房屋产权可以...查看全文

商铺投资需考虑回报率、经济能力、公用分摊面积、房产形态、经营项目、商业成熟度、后期管理和相关政策。投资回报率需高于7%或5%，评估收入水平和支付能力。商铺形态需与地段匹配，注意经营项目和业态汇集效应。成熟地段价格高但稳定，成长地段...查看全文

1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。2、房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以...查看全文

买房交易过程中的注意事项1、完整保证退房权利也就是当出现开发商违约买房人有权退房时，买房人应该有退房的选择权，并且明确退房时如何处理，不退时又如何对待。2、广告写进购房合同也就是直接...查看全文

法律分析： 二手房买卖需要注意的问题： 1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人； 2、房屋是否有卖给其他人； 3、房屋是否有设定抵押等情况； 4、房屋的使用年限和质量等相关情况。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

购买房改房首先要验证原产权人是否有产权证，房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解释拿不出产权证正本而只能给复印件，那就要提高警惕了，以防上当受骗。在查验产权证时，还要...查看全文