法律分析：买房需要注意的问题有以下几种：_x000D_ 1、房屋出卖人不是房屋所有权人，出卖房屋的行为有瑕疵；_x000D_ 2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的第二次出卖；_x000D_ 3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋...查看全文

1、贷款前做好流水账贷款买房时，银行会查购房者的银行流水账，购房者在买房前要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。2、保证自己的征信要好因为征...查看全文

法律分析： 婚后夫妻买房需要注意： 1、签约双方需亲自到场； 2、在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明； 3、确定主贷款人、次贷款人； 4、财产所占份额各是多少，需提前确定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

法律分析： 想要贷款买房的，一定要注意自己的信用问题，如果一旦信用出现问题就无法贷款。 在申请贷款前不要随意花费公积金。如果将公积金用掉公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这会导致您将申请不到公积金贷款。 法律依据 《公积...查看全文

法律分析： 婚后夫妻买房要注意以下问题： 1、签约双方需亲自到场； 2、在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明； 3、确定主贷款人、次贷款人； 4、财产所占份额各是多少，需提前确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:按揭贷款买房要注意的问题有:注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意按揭贷款利息和按揭贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。法律依据...查看全文

律师分析： 由父母出资买房要注意的问题有：1、作为父母，应该在出资的时候对出资性质、对象予以明确；2、签订的协议应当让子女以及子女的配偶签字；3、父母以子女的名义购买房子，并且与子女签订协议，规定该房子是由父母投资，产权不属于子女...查看全文

法律解析： 由父母出资买房要注意的问题有：1、作为父母，应该在出资的时候对出资性质、对象予以明确；2、签订的协议应当让子女以及子女的配偶签字；3、父母以子女的名义购买房子，并且与子女签订协议，规定该房子是由父母投资，产权不属于子女...查看全文

法律分析:选择通过中介买房要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《中华...查看全文

(一)查询商品房的合法性购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题。因此，在购房时，要注意“五种房屋”不能买和注意查看房产商在销售商品房时应具备的“五证”和“二书”。...查看全文

购买房屋需要注意房屋建设用地规划许可证、国有土地使用证以及建设工程规划许可证等事项。购买房子时需要注意的问题包括房屋质量问题、产权问题、房屋面积问题、交付方式和支付时间、定金问题。此外，对于农村购买房屋，需要注意不需要交纳房产税。...查看全文

未成年子女买房：好处与注意事项 父母可在未成年子女名下购房，省去过户费用、遗产税，并作为子女婚前财产。然而，父母需代理子女行使权利，提供监护人资格保证书，出售房产所得款项用于子女抚养。成年后，房屋属于子女个人财产，父母无权要回。以...查看全文

法律分析：买房子主要注意的问题有房屋的结构和质量问题；房屋周边的环境和设施问题；房屋的面积和装修问题；房屋的交房时间和物业管理问题；房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。法律依据：...查看全文

1、公积金不能直接用作购房首付很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄...查看全文

法律分析：想买房子需要了解注意的问题有：房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布...查看全文

买房交易过程中的注意事项1、完整保证退房权利也就是当出现开发商违约买房人有权退房时，买房人应该有退房的选择权，并且明确退房时如何处理，不退时又如何对待。2、广告写进购房合同也就是直接...查看全文

商铺投资需考虑回报率、经济能力、公用分摊面积、房产形态、经营项目、商业成熟度、后期管理和相关政策。投资回报率需高于7%或5%，评估收入水平和支付能力。商铺形态需与地段匹配，注意经营项目和业态汇集效应。成熟地段价格高但稳定，成长地段...查看全文

法律分析： 二手房买卖需要注意的问题： 1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人； 2、房屋是否有卖给其他人； 3、房屋是否有设定抵押等情况； 4、房屋的使用年限和质量等相关情况。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。2、房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以...查看全文

在公房买卖过程中,如果购房人在办理购房手续过程中去世,其继承人可以继续支付房价款,并且房屋产权可以按照继承的有关规定变更为继承人所有,以便办理产权手续。已按规定交纳首付款的购房人去世后,其继承人可以继续支付房价款,并且房屋产权可以...查看全文