买房使用中介应当注意的陷阱有：中介利用信息不对称隐瞒真实价格；中介捏造散布涨价信息；中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；中介利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。一、买房被骗中介如何赔...查看全文

法律分析:买二手房选中介要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况；注意是否假冒房屋产权人、赚取不合理高低差价、是否收取中介费以外的杂费。法律依据...查看全文

通过中介买房时需要注意的事项如下： 1、选择大型中介公司； 2、防备“意向金”陷阱； 3、妥善保管所有证据。 通过中介买房有什么需要注意的 通过中介买房时需要注意的事项如下： 1、选择大型中介公司； 2、防备“意向金”陷阱； 3、...查看全文

法律分析:选择中介买房需要注意以下陷阱:中介利用信息不对称隐瞒真实价格；中介捏造散布涨价信息；中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；中介利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。...查看全文

法律分析:选择房产中介需要注意是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定，接受中介服务时认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六十...查看全文

法律分析:通过中介购买二手房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《...查看全文

房地产中介在买房时需要选择与机构合作,确保其具备相关资质,并确保签订的中介合同中包含对方的真实身份和住址等必要信息。还应该明确约定违约责任和救济方式,以及中介合同中是否包含任何附加条款。买卖房屋中介收取定金不一定合法,如果并没有获...查看全文

律师分析： 1、要委托有相关资质的中介机构；2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息；3、中介合同要写明违约责任、救济方式；4、中介合同要明确附加条款内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十...查看全文

法律分析：通过中介买房需要注意的问题：_x000D_ 1、要委托有相关资质的中介机构；_x000D_ 2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息；_x000D_ 3、中介合同要写明违约责任、救济方式；_x0...查看全文

通过中介公司出售房屋时,应选择信誉良好的房产中介机构。可参考规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的公司。在与购房者签订购房协议之前,应多去中介公司的店铺,观察业务员是否固定,并了解房产中介公司的业务流程和操作规范。此外,要求...查看全文

律师分析： 通过中介买房要注意：1、审查中介的资质，避免一些无证或假证的黑中介；2、签订书面合同，不要轻信中介公司的一些口头承诺，而是需签订书面合同或协议；3、对一些有疑问的条款必要时签订补充协议。 【法律依据】： 《国家计划委...查看全文

法律解析： 1、查明二手房房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人。 2、房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷。 3、所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的...查看全文

律师分析： 1、查明二手房房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人。 2、房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷。 3、所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的...查看全文

1、查明二手房房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人。 2、房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷。 3、所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面...查看全文

法律分析:通过中介买房时需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析:通过中介买房要以下注意事项:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

买二手现房需要注意产权状况，买卖需缴纳契税。现售商品房需要开发企业法人营业执照和资质证书，以及土地使用权证书或批准文件。中介购房需谨慎选择。...查看全文

法律分析:通过中介买二手房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，认真阅读对方提供的中介代理合同，综合比较各中介公司的服务模式。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六十一条_x...查看全文

1、“全权委托”、“独家代理”要慎重。 “全权委托”是指房主委托中介代理自己行使全部权利，可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。一旦中介公司为自己利益而对购房人做出承诺，房主对购房人就要承受相应后果，至于房主还能否向中...查看全文

在选择房地产中介公司购买房屋时,需要注意以下几个问题:要选择拥有资质的中介公司,避免受到虚假广告的欺骗,同时需要确保产权清晰明确。找中介买房子中介费一般在房屋价格的3%以内，一般在1%进行实行。一般好的中介公司降价的情形会比较少。...查看全文