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法律分析:找中介买房中介费一般由买卖双方共同承担,双方另有约定的除外。买房中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六...查看全文
买房使用中介应当注意的陷阱有:中介利用信息不对称隐瞒真实价格;中介捏造散布涨价信息;中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务;中介利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。一、买房被骗中介如何赔...查看全文
房地产中介在买房时需要选择与机构合作,确保其具备相关资质,并确保签订的中介合同中包含对方的真实身份和住址等必要信息。还应该明确约定违约责任和救济方式,以及中介合同中是否包含任何附加条款。买卖房屋中介收取定金不一定合法,如果并没有获...查看全文
找中介租房的注意事项有:1、核实与你签合同的真正房东的身份,可能会出现违法转租的情况;2、了解清楚租赁房屋的费用,因为中介租房可能会出现其他不同的费用;3、核实房屋附近的安全问题,以及核实该租赁合同是否有进行备案登记。...查看全文
找中介买房应注意以下几点:1、在挑选中介公司的时候,一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。2、防备意向金陷阱,注意合同的各项条款。3、不要把房款交给中介。4、坚持三方见...查看全文
一、租赁的房屋有问题中介费能否退还 1、租赁的房屋有问题,中介费能否退还,依据签订的租赁合同是否有效而定: (1)租赁房屋有问题,造成签订的房屋租赁合同无效的,中介收取的中介费用应当退还给承租人; (2)租赁的房屋有问题,但房屋租...查看全文
法律分析:找中介买房需要注意中介宣传广告的真实性,规避虚假宣传陷阱;仔细察看房屋的基本现状,核验房屋质量;注意了解房屋的权属情况,查看房地产权属证书;仔细查看合同文本的各项条款,不要盲目签约。法律依据:《《...查看全文
法律解析: 找中介买房的注意事项有:卖方应当办理出售登记手续,签定《房屋出售委托协议》;过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介...查看全文
法律分析:找中介买房注意事项有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意综合比较各中介公司的服务模式;注意认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六...查看全文
律师分析: 找中介买房的注意事项有:卖方应当办理出售登记手续,签定《房屋出售委托协议》;过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介...查看全文
一、找房子中介多少钱?国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比,正规,好口碑,好信誉,好服务的中介公司,一般收费都不打折或者很少...查看全文
1、“全权委托”、“独家代理”要慎重。 “全权委托”是指房主委托中介代理自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。一旦中介公司为自己利益而对购房人做出承诺,房主对购房人就要承受相应后果,至于房主还能否向中...查看全文
法律分析:跟中介买房子要注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
一、中介租房发生纠纷找什么部门处理 找仲裁机构或者法院。 1、协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决; 2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决 协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或...查看全文
法律分析:卖房找中介需要注意的问题有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意综合比较各中介公司的服务模式;注意认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
买二手房需注意中介问题:委托资质中介、合同明确对方身份、违约责任、附加条款;中介费由委托人承担,促成合同成立需支付报酬,未成立可支付必要费用;利用中介机会绕开中介须支付报酬。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条。...查看全文
通过中介公司出售房屋时,应选择信誉良好的房产中介机构。可参考规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的公司。在与购房者签订购房协议之前,应多去中介公司的店铺,观察业务员是否固定,并了解房产中介公司的业务流程和操作规范。此外,要求...查看全文
国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比,正规,好口碑,好信誉,好服务的中介公司,一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况,实...查看全文
国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比,正规,好口碑,好信誉,好服务的中介公司,一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况,实...查看全文
法律分析:买二手房选中介要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况;注意是否假冒房屋产权人、赚取不合理高低差价、是否收取中介费以外的杂费。法律依据...查看全文
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