在选择房地产中介公司购买房屋时,需要注意以下几个问题:要选择拥有资质的中介公司,避免受到虚假广告的欺骗,同时需要确保产权清晰明确。找中介买房子中介费一般在房屋价格的3%以内，一般在1%进行实行。一般好的中介公司降价的情形会比较少。...查看全文

法律分析:跟中介买房子要注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否收取中介费以外的杂费等。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 找中介租房要注意所委托的中介机构是否有资质的；不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境；注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应...查看全文

买二手房需注意中介问题：委托资质中介、合同明确对方身份、违约责任、附加条款；中介费由委托人承担，促成合同成立需支付报酬，未成立可支付必要费用；利用中介机会绕开中介须支付报酬。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条。...查看全文

通过中介公司出售房屋时,应选择信誉良好的房产中介机构。可参考规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的公司。在与购房者签订购房协议之前,应多去中介公司的店铺,观察业务员是否固定,并了解房产中介公司的业务流程和操作规范。此外,要求...查看全文

1、“全权委托”、“独家代理”要慎重。 “全权委托”是指房主委托中介代理自己行使全部权利，可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。一旦中介公司为自己利益而对购房人做出承诺，房主对购房人就要承受相应后果，至于房主还能否向中...查看全文

法律分析:中介租房应注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

在找中介租房时需要注意以下几点：签合同时全程录音，避免一个人前往；交房租日期要写清楚，以免晚交造成违约；成本问题需提前说明清楚，包括供暖、有线电视、物业费等；检查房屋内物品是否完好，特别是电器；交所有费用需有收据；租房期间发生的费...查看全文

找中介买房应注意以下几点：1、在挑选中介公司的时候，一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。2、防备意向金陷阱，注意合同的各项条款。3、不要把房款交给中介。4、坚持三方见...查看全文

法律分析：委托中介卖房要注意的问题有：不要轻易使用“独家代理”；房价不能由中介把控确定；谨慎收取购房定金；明确中介费支付细节；委托期限不宜过长；签署合同等文件不可留空白等。法律依据：_x000D_ ...查看全文

法律分析:找房屋中介要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:卖房找中介需要注意的问题有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

律师分析： 1、要委托有相关资质的中介机构；2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息；3、中介合同要写明违约责任、救济方式；4、中介合同要明确附加条款内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十...查看全文

法律分析:选择房产中介需要注意是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定，接受中介服务时认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六十...查看全文

签房产中介合同要注意：第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容。第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况。第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。第四，详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等...查看全文

法律分析：通过中介买房需要注意的问题：_x000D_ 1、要委托有相关资质的中介机构；_x000D_ 2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息；_x000D_ 3、中介合同要写明违约责任、救济方式；_x0...查看全文

律师分析： 租房注意事项包括：1、需要房东出示身份证、户口本、以及房产证；2、房屋押金问题看明白，房主可能会以房屋设施损坏等借口作为条件来苛扣租房者押金；3、根据自身条件谋求合适房屋；4、重视“不可抗力”因素等。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 和中介签租房合同时，首先承租人要注意中介是否有出租房屋的权利，其次，承租人还要知道真正的房屋产权所有人是谁以及合同中要约定履行期限、方式、违约责任和解决争议的方法等，最好全程录音。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 和中介签租房合同时，首先承租人要注意中介是否有出租房屋的权利，其次，承租人还要知道真正的房屋产权所有人是谁以及合同中要约定履行期限、方式、违约责任和解决争议的方法等，最好全程录音。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 租房子需要注意的法律问题是： 其一、出租方是否有房屋出租的资格； 其二、出租的房屋是否有房产证，是否是合法的房屋； 其三、房屋租赁合同格式和内容是否合法。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁...查看全文