法律解析： 1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用;2、商品房能否如期建成;3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值;4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

房地产中介在买房时需要选择与机构合作,确保其具备相关资质,并确保签订的中介合同中包含对方的真实身份和住址等必要信息。还应该明确约定违约责任和救济方式,以及中介合同中是否包含任何附加条款。买卖房屋中介收取定金不一定合法,如果并没有获...查看全文

法律分析： 买房要注意的问题有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 法律依据 《商品房销售管理办...查看全文

法律分析：买房需要注意的问题有以下几种：_x000D_ 1、房屋出卖人不是房屋所有权人，出卖房屋的行为有瑕疵；_x000D_ 2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的第二次出卖；_x000D_ 3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋...查看全文

(一)查询商品房的合法性购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题。因此，在购房时，要注意“五种房屋”不能买和注意查看房产商在销售商品房时应具备的“五证”和“二书”。...查看全文

买房要考虑地段、实地查看楼盘、可以与朋友一起买、周边生活配套要齐全、考虑长远打算、选择精装修的房子、选好买房时机、父母帮忙出首付、计算贷款能力、考察小区物业资质。...查看全文

法律分析： 婚后夫妻买房要注意以下问题： 1、签约双方需亲自到场； 2、在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明； 3、确定主贷款人、次贷款人； 4、财产所占份额各是多少，需提前确定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 想要贷款买房的，一定要注意自己的信用问题，如果一旦信用出现问题就无法贷款。 在申请贷款前不要随意花费公积金。如果将公积金用掉公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这会导致您将申请不到公积金贷款。 法律依据 《公积...查看全文

法律分析:按揭贷款买房要注意的问题有:注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意按揭贷款利息和按揭贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。法律依据...查看全文

法律分析： 婚后夫妻买房需要注意： 1、签约双方需亲自到场； 2、在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明； 3、确定主贷款人、次贷款人； 4、财产所占份额各是多少，需提前确定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

通过中介买房时需要注意的事项如下： 1、选择大型中介公司； 2、防备“意向金”陷阱； 3、妥善保管所有证据。 通过中介买房有什么需要注意的 通过中介买房时需要注意的事项如下： 1、选择大型中介公司； 2、防备“意向金”陷阱； 3、...查看全文

1、贷款前做好流水账贷款买房时，银行会查购房者的银行流水账，购房者在买房前要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。2、保证自己的征信要好因为征...查看全文

层高是否达到标准层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式,，所以,验房的时候首先就是要注意层高是否达标，如果没有达标，宁可不要。其实检验层高的方法很简...查看全文

律师分析： 由父母出资买房要注意的问题有：1、作为父母，应该在出资的时候对出资性质、对象予以明确；2、签订的协议应当让子女以及子女的配偶签字；3、父母以子女的名义购买房子，并且与子女签订协议，规定该房子是由父母投资，产权不属于子女...查看全文

法律解析： 由父母出资买房要注意的问题有：1、作为父母，应该在出资的时候对出资性质、对象予以明确；2、签订的协议应当让子女以及子女的配偶签字；3、父母以子女的名义购买房子，并且与子女签订协议，规定该房子是由父母投资，产权不属于子女...查看全文

购买房屋需要注意房屋建设用地规划许可证、国有土地使用证以及建设工程规划许可证等事项。购买房子时需要注意的问题包括房屋质量问题、产权问题、房屋面积问题、交付方式和支付时间、定金问题。此外，对于农村购买房屋，需要注意不需要交纳房产税。...查看全文

购买新房需要注意的事项包括到售楼处交定金、签署认购书和确认签订正式合同的时间，以及按照约定时间与开发商签订正式购房合同，并按照合同约定的付款方式支付购房款。开发商还需在规定期限内协助当地房地产交易管理部门办理预售合同登记手续，并按...查看全文

法律分析:选择通过中介买房要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《中华...查看全文

本文介绍了在选择养老房时需要注意的几个方面，包括周边环境、医院距离、人群伙伴、社区完善性、物业服务以及楼层和户型选择等。在选择养老房时，应优先考虑周边环境优雅安静、生活方便，靠近医院，社区有完善性且物业服务好。同时，还要注重老人的...查看全文

在公房买卖过程中,如果购房人在办理购房手续过程中去世,其继承人可以继续支付房价款,并且房屋产权可以按照继承的有关规定变更为继承人所有,以便办理产权手续。已按规定交纳首付款的购房人去世后,其继承人可以继续支付房价款,并且房屋产权可以...查看全文